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486 Cabot Rd Local d'activités 1 487 m² À vendre South San Francisco, CA 94080
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is leased to Gordian Bio, a financially strong life science company, ensuring a stable and significant cash flow.
- Home to tech giants like HP, Google, Cisco, Apple, Facebook, and Intel, the region remains a strong market driver.
- Close proximity to top research institutions, venture capital, and a well-established life sciences ecosystem.
- Silicon Valley's office/R&D market saw 1.6M SF of positive net absorption recently.
- 486 Cabot Rd has undergone extensive interior and exterior market ready upgrades and offer highly adaptable floor plates.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is proud to be the exclusive marketing advisor for this single-tenant investment opportunity, strategically situated in California's biotech hub. 486 Cabot is a single-building property spanning 16,008 SF on 1-acre of land in South San Francisco, CA. The building is currently fully leased to Gordian Biotechnology through November 2027. This single-story property offers convenient access to Highways 101, 280, 80, and 380, with a Caltrain station just five blocks away, ensuring excellent connectivity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1966/2021 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,28 ha | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface utile brute | 1 487 m² | ||
| Zonage | BTP-H - Business Technology Park-High | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 487 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zonage | BTP-H - Business Technology Park-High |
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-050-540 | Évaluation des aménagements | 4 962 876 € |
| Évaluation du terrain | 8 968 004 € | Évaluation totale | 13 930 880 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015-050-540
Évaluation du terrain
8 968 004 €
Évaluation des aménagements
4 962 876 €
Évaluation totale
13 930 880 €
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Présenté par
486 Cabot Rd
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