486 Cabot Rd
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486 Cabot Rd Local d'activités 1 486 m² À vendre South San Francisco, CA 94080
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is leased to Gordian Bio, a financially strong life science company, ensuring a stable and significant cash flow.
- Home to tech giants like HP, Google, Cisco, Apple, Facebook, and Intel, the region remains a strong market driver.
- Close proximity to top research institutions, venture capital, and a well-established life sciences ecosystem.
- Silicon Valley's office/R&D market saw 1.6M SF of positive net absorption recently.
- 486 Cabot Rd has undergone extensive interior and exterior market ready upgrades and offer highly adaptable floor plates.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is proud to be the exclusive marketing advisor for this single-tenant investment opportunity, strategically situated in California's biotech hub. 486 Cabot is a single-building property spanning 16,008 SF on 1-acre of land in South San Francisco, CA. The building is currently fully leased to Gordian Biotechnology through November 2027. This single-story property offers convenient access to Highways 101, 280, 80, and 380, with a Caltrain station just five blocks away, ensuring excellent connectivity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,28 ha | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface utile brute | 1 486 m² | ||
| Zonage | M2, S.San Francisco | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zonage | M2, S.San Francisco |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-050-540 | Évaluation des aménagements | 4 841 238 € |
| Évaluation du terrain | 8 748 202 € | Évaluation totale | 13 589 440 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015-050-540
Évaluation du terrain
8 748 202 €
Évaluation des aménagements
4 841 238 €
Évaluation totale
13 589 440 €
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