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4.86 Acres Vaughn Road Lot | Terrain commercial | 1,97 ha | À vendre | 784 217 € | Montgomery, AL 36117
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Informations principales sur l'investissement
- Highly Sought After location!
- Highly Visible
- Zoning allows for a variety of uses
- Surrounded by National Retailers
- Ready for Development
Résumé analytique
-Situé dans un secteur très recherché, cet endroit bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long du chemin Vaughn, qui connaît un trafic impressionnant d'environ 24 149 véhicules par jour
-Ce terrain est juste à côté d'établissements bien connus tels que Tidal Wave Car Wash, Taco Bell, Mavis Tires & Brakes, Chick-fil-A, le centre commercial Sturbridge, Festival Plaza et bien d'autres ! La proximité de ces entreprises populaires crée un effet de synergie qui peut augmenter le trafic piétonnier et accroître la visibilité des nouveaux développements.
-Situé à environ 0,2 km de Taylor Road, une artère dont le trafic est estimé à environ 51 657 véhicules, cet établissement offre un accès facile aux navetteurs et aux visiteurs. De plus, il se trouve à environ 3 km de l'I-85 et à environ 4,5 km de Eastern Boulevard, ce qui garantit une connectivité fluide avec les zones environnantes.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 784 217 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,97 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | B-3 - General Business District | ||
| Prix | 784 217 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,97 ha |
| Zonage | B-3 - General Business District |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 784 217 € | Surface du lot | 1,97 ha |
| Prix par ha | 398 732,95 € |
| Prix | 784 217 € |
| Prix par ha | 398 732,95 € |
| Surface du lot | 1,97 ha |
Description
Prime Commercial Development Opportunity Approximately 4.86 acres strategically positioned between Sturbridge Shopping Center and Seaton Boulevard in one of Montgomery’s premier commercial corridors. The property is zoned B-3 (Highway Commercial), allowing for a wide variety of commercial uses in this highly desirable, upscale area. With neighboring businesses including Chick-fil-A, Tidal Wave Auto Spa and Mavis Tires and Brakes, the site benefits from exceptional visibility and exposure to thousands of vehicles a day. Property Highlights . +/- 4.86 acres of commercially zoned land . B-3 zoning allows numerous development options . Located in a thriving retail and service corridor . Adjacent to major national retailers and restaurants . Excellent visibility and high traffic counts . Signalized access through Sturbridge Shopping Center . Strong demographics and established customer base This is an outstanding opportunity for retail, restaurant, medical, office, automotive, hospitality or mixed commercial development.
Présenté par
4.86 Acres Vaughn Road
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