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4856 Innovation Dr 4856 Innovation Dr Bureau 2 219 m² À vendre Fort Collins, CO 80525 4 643 966 € (2 092,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,59 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Lease
- NNN Lease
- Single Tenant
Résumé analytique
Positioned just minutes from I-25, this building is occupied by a single long-term, strong regional tenant, offering stability and dependable income, making it an attractive opportunity for investors seeking both security and growth potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 219 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 643 966 €
Prix par m²
2 092,57 €
Taux de capitalisation
6,59 %
RNE
305 930 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 219 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
HC
Caractéristiques
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 86061-30-002 | Évaluation totale | 988 760 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 96 406 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 892 354 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
86061-30-002
Évaluation du terrain
96 406 € (2025)
Évaluation des aménagements
892 354 € (2025)
Évaluation totale
988 760 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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