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Asbury Strip Mall 4855 Asbury Rd Local commercial | 228 m² | À louer | Dubuque, IA 52002
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Informations principales
- Highly Visible
- Ample Parking
- Near Top Performing Hy-Vee Grocer
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 228 m² | 2,13 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 26 823 € /an 2 235 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Asbury Strip Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Collins Community Credit Union
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- Parapharmacie
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- Médecin/Dentiste
- 136
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Collins Community Credit Union | Banque | 12 | Local |
| CosmoProf | Parapharmacie | 604 | International |
| Grutz, Stephanie M NP | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Health From Within Chiropractic Wellness Center Of | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 1 399 | International |
| MaxLiving | Médecin/Dentiste | 136 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Surface commerciale utile | 1 388 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 388 m² |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Développement commercial très visible situé le long de la très fréquentée Asbury Rd., près de l'intersection avec NW Arterial à Dubuque, IA. À proximité de l'un des meilleurs magasins Hy-Vee de l'Iowa selon Placer.ai. Ancien espace de salon avec stations de coiffure/beauté déjà aménagées et prêtes à l'emploi. Parking abondant. Espace facilement convertible pour divers usages commerciaux : restaurant, services, commerce de détail, bureau, etc. Co-locataires solides, notamment Jersey Mike's, avec de nombreux locataires complémentaires. Entouré par une excellente démographie et une croissance du développement dans le secteur nord-ouest de Dubuque. Présence de plusieurs grandes enseignes commerciales telles que Aldi, Sam's Club, Hy-Vee, Kohl's, TJ Maxx, Blain's Farm & Fleet, toutes situées dans la zone immédiate.
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Présenté par
Asbury Strip Mall | 4855 Asbury Rd
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