Votre e-mail a été envoyé.
Lone Mountain Plaza 4854 W Lone Mountain Rd 121–4 489 m² | À louer | Las Vegas, NV 89130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (9)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4810 | 195 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 21 744 € /an 1 812 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4826-4830 | 260 m² | Négociable | 78,02 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 20 295 € /an 1 691 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 4858-4860 | 2 355 m² | Négociable | 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 87 495 € /an 7 291 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4864 | 135 m² | Négociable | 89,16 € /m²/an 7,43 € /m²/mois 12 036 € /an 1 003 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4872 | 121 m² | Négociable | 89,16 € /m²/an 7,43 € /m²/mois 10 769 € /an 897,38 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4874 | 121 m² | Négociable | 89,16 € /m²/an 7,43 € /m²/mois 10 769 € /an 897,38 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4878 | 121 m² | Négociable | 89,16 € /m²/an 7,43 € /m²/mois 10 769 € /an 897,38 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 4890 | 181 m² | Négociable | 94,74 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 17 162 € /an 1 430 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4920 | 1 000 m² | Négociable | 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 37 166 € /an 3 097 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4810
Former Insurance Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4826-4830
Former medical clinic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
1er étage – 4858-4860
Former Ace Hardware.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4864
Former restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 4872
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 4874
Former Insurance office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4878
Former Insurance office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – 4890
Former Nail Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 4920
Former medical facility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 489 m² | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1993/2013 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 191 m² |
| Espace total disponible | 4 489 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 191 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction/rénovation | 1993/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
High traffic area at Lone Mountain and Decatur with easy access and TONS of parking. Leases are NNN - tenant pays share of property taxes, insurance and common area maintenance. For 2026, the estimates are 4.08 psf (annual) or .34 psf (monthly). This is in addition to Base Rent and reconciled annually. If the full amount is not spent on the property, Tenant receives a credit - if additional amounts are spent, Tenant will owe additional rent. No Base Rent increases for the Initial 36 month Term. If you contact for interest and more information - please include the TYPE OF BUSINESS you operate. Thanks so much.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Burnsco of LA
Lone Mountain Plaza | 4854 W Lone Mountain Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.