Bldg 9 | 4854 Sparks Blvd
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Bldg 9 4854 Sparks Blvd Bureau 277 m² À vendre Sparks, NV 89436 655 069 € (2 361,39 €/m²) Taux de capitalisation 4,64 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FULLY LEASED
- LOCATION
- OPEN SPACE - GREAT LIGHT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCEPTIONALLY WELL MAINTAINED building in the Vineyards Office Park in Sparks, NV. Same Single tenant for over 10 years! Sierra Kaia Fit is the tenant and well known. Her customers are all careful of the premises and help to maintain its image.
The Owner recently converted all the lighting to LED. He also had installed a bottle filler fountain for the tenant. And the interior was fully painted fresh two years ago. Plus there are two full bathrooms, one with a shower.
There is adequate parking for all the tenants in the complex and no issues with anyone.
The Owner recently converted all the lighting to LED. He also had installed a bottle filler fountain for the tenant. And the interior was fully painted fresh two years ago. Plus there are two full bathrooms, one with a shower.
There is adequate parking for all the tenants in the complex and no issues with anyone.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
277 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2017
Prix
655 069 €
Prix par m²
2 361,39 €
Taux de capitalisation
4,64 %
RNE
30 395 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
277 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 287 143 € | |
| Évaluation du terrain | 113 399 € | Évaluation totale | 400 542 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
113 399 €
Évaluation des aménagements
287 143 €
Évaluation totale
400 542 €
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