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4850 Santa Monica Blvd Local commercial | 80 m² | À louer | Los Angeles, CA 90029
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4654 B | 80 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 31 174 € /an 2 598 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4654 B
High-Visibility Retail Space in Prime East Hollywood / Silver Lake Border Position your business for success at 4854 Santa Monica Blvd, a highly adaptable retail space offering phenomenal street exposure, abundant natural light, and essential functional infrastructure. Formerly operating as a neighborhood bike shop, this open-concept layout is ideal for boutique retail, a creative studio, a specialty service shop, or a modern neighborhood cafe/bakery concept. Property Highlights • Exceptional Natural Light: Floor-to-ceiling front showroom windows flood the interior with sunshine, creating an inviting, high-energy environment for customers and display products. • Built-in Security: Heavy-duty security roll-up gates provide complete peace of mind during off-hours without compromising daytime curb appeal. • Turnkey Essentials: Features an existing in-suite ADA-compliant restroom and open floor plan, significantly reducing initial build-out costs and timeline. • Versatile Commercial Footprint: Inherited bike shop infrastructure provides high ceilings, sturdy flooring, and flexible back-of-house storage capacity. The Neighborhood & Business Advantage Situated on a highly trafficked stretch of Santa Monica Boulevard, this location benefits from the dense, creative demographic powering East Hollywood and adjacent Silver Lake. • High Daily Traffic Counts: Santa Monica Boulevard serves as a major east-west artery through Los Angeles, guaranteeing continuous vehicular visibility and strong local commuter traffic. • Strong Pedestrian & Community Foot Traffic: The corridor enjoys steady walkability driven by neighborhood favorite dining spots, nearby Metro stations, and dense residential housing within a 1-mile radius. • Thriving Demographic: Bordering Silver Lake and Virgil Village, the immediate area attracts young professionals, creatives, and design-forward residents with strong disposable income and high demand for local, independent retail and services. • Evolving Commercial Corridor: The stretch between Vermont and Virgil is undergoing continuous commercial activation, making this an ideal entry point into one of Central LA’s most resilient commercial markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- prime hollywood/silverlake location
- Exceptional natural light
- High-Visibility Retail Space
- High Daily Traffic Counts
- Strong Pedestrian & Community Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4850 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90029
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Monica's Hair & Nail Salon
- Services
- 1
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- Saint J
- Beignerie
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Monica's Hair & Nail Salon | Services | 1 | - |
| Saint J | Beignerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 80 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2017 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2017 |
À propos du bien
High-Visibility Retail Space in Prime East Hollywood / Silver Lake Border Position your business for success at 4854 Santa Monica Blvd, a highly adaptable retail space offering phenomenal street exposure, abundant natural light, and essential functional infrastructure. Formerly operating as a neighborhood bike shop, this open-concept layout is ideal for boutique retail, a creative studio, a specialty service shop, or a modern neighborhood cafe/bakery concept. Property Highlights • Exceptional Natural Light: Floor-to-ceiling front showroom windows flood the interior with sunshine, creating an inviting, high-energy environment for customers and display products. • Built-in Security: Heavy-duty security roll-up gates provide complete peace of mind during off-hours without compromising daytime curb appeal. • Turnkey Essentials: Features an existing in-suite ADA-compliant restroom and open floor plan, significantly reducing initial build-out costs and timeline. • Versatile Commercial Footprint: Inherited bike shop infrastructure provides high ceilings, sturdy flooring, and flexible back-of-house storage capacity. The Neighborhood & Business Advantage Situated on a highly trafficked stretch of Santa Monica Boulevard, this location benefits from the dense, creative demographic powering East Hollywood and adjacent Silver Lake. • High Daily Traffic Counts: Santa Monica Boulevard serves as a major east-west artery through Los Angeles, guaranteeing continuous vehicular visibility and strong local commuter traffic. • Strong Pedestrian & Community Foot Traffic: The corridor enjoys steady walkability driven by neighborhood favorite dining spots, nearby Metro stations, and dense residential housing within a 1-mile radius. • Thriving Demographic: Bordering Silver Lake and Virgil Village, the immediate area attracts young professionals, creatives, and design-forward residents with strong disposable income and high demand for local, independent retail and services. • Evolving Commercial Corridor: The stretch between Vermont and Virgil is undergoing continuous commercial activation, making this an ideal entry point into one of Central LA’s most resilient commercial markets.
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4850 Santa Monica Blvd
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