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4850 Northshore Ln Bureau 1 373 m² Inoccupé À vendre North Little Rock, AR 72118 3 013 710 € (2 195,70 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±14,774 SF modern medical office and laboratory building located in Northshore Business Park
- Offered at $237 per square foot, significantly below estimated replacement cost, providing exceptional value
- Purpose-built medical/lab facility featuring specialized clinical infrastructure, allowing for immediate occupancy with minimal build-out.
Résumé analytique
2.Address: 4850 Northshore Lane, North Little Rock, AR
3.Building Size: ±14,774 SF
4.Price: $3,500,000 ($237/SF)
5.Lot Size: ±1.21 Acres
6.Zoning: C-3 Commercial
7.Built as a state-of-the-art medical and laboratory facility with the flexibility to accommodate a variety of professional users
4850 Northshore Lane offers a rare opportunity to acquire a purpose-built, modern medical/laboratory facility in one of Central Arkansas' most desirable professional business parks. With specialized infrastructure already in place, flexible occupancy options, an emergency backup generator, and pricing below replacement cost, the property provides exceptional value for both owner-users and investors.
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bail NNN : Loyer de base à 19,75 $ Dépenses NNN : Le locataire est responsable de toutes les charges, y compris les services publics, le nettoyage, les taxes foncières et l'assurance (environ 4,00 $/pi²). Utilisation précédente : Laboratoire de tests moléculaires. * Bureau professionnel / espace flexible / installation de laboratoire * Emplacement de coin remarquable avec une forte visibilité et un attrait esthétique * Façade moderne en briques avec entrée couverte et vitrines * Parking de surface généreux directement devant le bâtiment * Situé dans un parc d'affaires établi dédié aux entreprises et à la recherche * Accès excellent aux autoroutes I-40, I-30 et à la région métropolitaine de Little Rock * Idéal pour les utilisateurs dans les domaines des sciences de la vie, des laboratoires, de la médecine, de la R&D ou des bureaux professionnels Entouré d'un mélange croissant d'entreprises technologiques, médicales et professionnelles, le 4850 Northshore Lane représente une installation de haute qualité dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de North Little Rock.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 373 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 373 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 373 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bail NNN : Loyer de base à 19,75 $ Dépenses NNN : Le locataire est responsable de toutes les charges, y compris les services publics, le nettoyage, les taxes foncières et l'assurance (environ 4,00 $/pi²). Utilisation précédente : Laboratoire de tests moléculaires. * Bureau professionnel / espace flexible / installation de laboratoire * Emplacement de coin remarquable avec une forte visibilité et un attrait esthétique * Façade moderne en briques avec entrée couverte et vitrines * Parking de surface généreux directement devant le bâtiment * Situé dans un parc d'affaires établi dédié aux entreprises et à la recherche * Accès excellent aux autoroutes I-40, I-30 et à la région métropolitaine de Little Rock * Idéal pour les utilisateurs dans les domaines des sciences de la vie, des laboratoires, de la médecine, de la R&D ou des bureaux professionnels Entouré d'un mélange croissant d'entreprises technologiques, médicales et professionnelles, le 4850 Northshore Lane représente une installation de haute qualité dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de North Little Rock.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 43N-008-03-005-01 | Évaluation des aménagements | 298 790 € |
| Évaluation du terrain | 36 163 € | Évaluation totale | 334 952 € |
Taxes foncières
Présenté par
P4 Realty Group, LLC
4850 Northshore Ln
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