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Parkway Plaza 4850-4876 W 135th St Espace disponible | 147–742 m² | Local commercial | Leawood, KS 66224
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Informations principales
- Caractéristiques architecturales haut de gamme.
- Supported by strong co-tenancy anchored by The Venue, a premier event space that brings consistent traffic to the center
- Located near major retailers and service providers including CVS, Starbucks, Country Club Bank, and multiple boutique businesses that generate steady
- Positioned within a thriving Leawood commercial corridor with access to major lifestyle amenities and established neighborhood communities
- Excellent onsite parking and convenient access from both Roe Avenue and Nall Avenue enhancing customer and tenant circulation
- Situated within an affluent trade area with exceptional demographic strength across one, three, and five-mile radii creating robust spending potential
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 150-160 | 386 m² | 4,88 mètres | 5-10 Ans | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 87 944 € /an 7 329 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 170 | 209 m² | - | 5-10 Ans | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 47 566 € /an 3 964 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 210 | 147 m² | - | Négociable | 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 33 359 € /an 2 780 € /mois | Triple net (NNN) |
4800 W 135th St - 1er étage – Bureau 150-160
Open floor plan, three stalls in each of two restrooms. Showers in each restroom. Three 5-ton A/C units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,88 mètres
4800 W 135th St - 1er étage – Bureau 170
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
4800 W 135th St - 1er étage – Bureau 210
Primarily open space. Private restroom and breakroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial boutique situé dans le prestigieux quartier de Leawood, au Kansas. Un marché de détail et résidentiel solide.
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Présenté par
Parkway Plaza | 4850-4876 W 135th St
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