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4850 37th Ave S Local commercial | 249 m² | À louer | Seattle, WA 98118
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Informations principales
- Located within Seattle's established Columbia City business district.
- Neighborhood commercial zoning allows diverse commercial uses.
- Street-level retail frontage supports customer visibility and access.
- Multiple entrances and exits support operational flexibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 249 m² | Négociable | 286,30 € /m²/an 23,86 € /m²/mois 71 283 € /an 5 940 € /mois | Brut modifié |
1er étage
2,680 SF Street-Level Retail / Office / Showroom Space – Columbia City Highly visible first-floor commercial space in the heart of Seattle’s Columbia City / Rainier Valley neighborhood. Approximately 2,680 SF with street-level access, multiple entrances, private on-site parking, and a flexible layout that can accommodate a wide variety of businesses. Located in a friendly, established residential neighborhood directly across from PCC Community Markets and Bank of America, providing convenient access for customers, employees, and nearby residents. The location offers a strong neighborhood customer base and easy access to Rainier Avenue S and the surrounding Columbia City business district. Rent: $6,900/month Modified Gross Simple monthly rent structure with property taxes and landlord building insurance included. Tenant pays separately metered or allocated utilities and maintains its own business/liability insurance. No separate property-tax or landlord-building-insurance reconciliation. Space Features Approximately 2,680 SF first-floor commercial space Street-level storefront / commercial access Multiple entrances and exits Private on-site parking Flexible open commercial layout Convenient customer loading and access Excellent neighborhood location Near Columbia City shops, restaurants, services and residential neighborhoods Across from PCC Community Markets and Bank of America Available for immediate occupancy, subject to final possession confirmation The space may work well for retail, boutique retail, showroom, professional office, medical or wellness office, salon or personal services, fitness or studio use, creative studio, e-commerce business, packaging/fulfillment, shipping and receiving, light assembly, or other neighborhood commercial uses. This offering is for the approximately 2,680 SF first-floor commercial space only and does not include the basement, second floor, residential areas, or other portions of the property. All uses are subject to landlord approval and applicable zoning, permitting, licensing, utility capacity and City of Seattle requirements. Available now. Tours by appointment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4850 37th Ave S, Seattle, WA 98118
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 29 Random Numbers
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Starer, Noah
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- Store Name Vintage Designer Brands
- Enseigne
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- Ups Authorized Shipping Outlet
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 29 Random Numbers | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| C C Parcel Post | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Starer, Noah | Santé | 1 | - |
| Store Name Vintage Designer Brands | Enseigne | 1 | - |
| Ups Authorized Shipping Outlet | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 494 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 249 m² | Surface commerciale utile | 498 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 498 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
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Présenté par
Moya Properties
4850 37th Ave S
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