Monticciolo Dental | 4850 1st Ave N
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Monticciolo Dental 4850 1st Ave N Bureau 242 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33713 2 096 297 € (8 645,35 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Extremely Strong Unit Level Performance
- Monticciolo Dental is subject to a newly signed long-term 15-year lease expiring 7/31/2040
- Newly Signed Long-Term 15-Year Lease
- Monticciolo Dental is under an absolute triple net lease, which places all expenses on the tenant and eliminates landlord responsibilities
- This Monticciolo location reports very high revenue and profitability making it a secure long term investment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Monticciolo Dental located at 4850 1st Avenue North, St. Petersburg, FL 33713. The site consists of roughly 2,610 rentable square feet of building space on an estimated 0.33-acre parcel of land. This Monticciolo Dental is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/16/2025. The current annual rent is $143,751 and has scheduled increases of 2.00% annually starting in year 7.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2021
Prix
2 096 297 €
Prix par m²
8 645,35 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
125 778 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
242 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,13 ha
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-31-16-14562-009-0060 | Évaluation des aménagements | 156 497 € |
| Évaluation du terrain | 241 614 € | Évaluation totale | 398 111 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-31-16-14562-009-0060
Évaluation du terrain
241 614 €
Évaluation des aménagements
156 497 €
Évaluation totale
398 111 €
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Monticciolo Dental | 4850 1st Ave N
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