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Monticciolo Dental 4850 1st Ave N Bureau 242 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33713 2 068 768 € (8 531,82 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

4850 1st Ave N, Saint Petersburg, FL 33713

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
  • Extremely Strong Unit Level Performance
  • Monticciolo Dental is subject to a newly signed long-term 15-year lease expiring 7/31/2040
  • Newly Signed Long-Term 15-Year Lease
  • Monticciolo Dental is under an absolute triple net lease, which places all expenses on the tenant and eliminates landlord responsibilities
  • This Monticciolo location reports very high revenue and profitability making it a secure long term investment.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Monticciolo Dental located at 4850 1st Avenue North, St. Petersburg, FL 33713. The site consists of roughly 2,610 rentable square feet of building space on an estimated 0.33-acre parcel of land. This Monticciolo Dental is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/16/2025. The current annual rent is $143,751 and has scheduled increases of 2.00% annually starting in year 7.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/1986
Prix
2 068 768 €
Prix par m²
8 531,82 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
124 126 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
242 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,13 ha
1 1
4850 1st Ave N, Saint Petersburg, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 21-31-16-14562-009-0060 Évaluation des aménagements 154 442 €
Évaluation du terrain 238 441 € Évaluation totale 392 883 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
21-31-16-14562-009-0060
Évaluation du terrain
238 441 €
Évaluation des aménagements
154 442 €
Évaluation totale
392 883 €
(203) 887-8797

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CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 36870958

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4850 1st Ave N, Saint Petersburg, FL 33713

Ce Central Oak Park Bureau situé à 4850 1st Ave N, Saint Petersburg, FL 33713 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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4850 1st Ave N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Monticciolo Dental - 4850 1st Avenue North, St main
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Monticciolo Dental - 4850 1st Avenue North, St ariel
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Monticciolo Dental | 4850 1st Ave N
(203) 887-8797 x

Monticciolo Dental | 4850 1st Ave N

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Josh Kanter
(617) 865-1145

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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