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CALIBER COLLISION | 15 YEAR ABSOLUTE NNN 485 Winscott rd Local commercial 1 630 m² À vendre Benbrook, TX 76126 6 737 319 € (4 132,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Located in Highly Desirable Benbrook within Fort Worth MSA, benefiting from Strong Population Growth, Affluent Demographics.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Immediate Access to Interstate 20 and Loop 820 Providing Direct Connectivity Across the Dallas Fort Worth Metroplex.
Résumé analytique
15 Year Absolute Net Lease | 485 Winscott Rd Benbrook, TX 76126 | Brand New 2026 Construction | Immediate Access to Interstate 20 & Loop 820 | Area Experiencing Major Growth | Minutes from Numerous Auto Dealerships & Auto Service Centers | Densely Populated and Affluent Area | Near Lockheed Martin Aeronautics and Naval Air Station Joint Reserve Base Fort Worth | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession Resistant Concept
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 630 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 737 319 €
Prix par m²
4 132,42 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
370 553 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,15 ha
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision
- Enseigne
- 1 630 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision | Enseigne | 1 630 m² | - | Triple net | Déc. 2041 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 6
Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
CALIBER COLLISION | 15 YEAR ABSOLUTE NNN | 485 Winscott rd
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