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Steele Street Station 485 Tom Hall St Local commercial | 262 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Mill, SC 29715
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Informations principales
- Excellent emplacement au centre-ville de Fort Mill
- Situé le long de la porte d'entrée de Fort Mill
- Taux de trafic élevé depuis la rue Tom Hall à Fort Mill
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 262 m² | 5 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 77 783 € /an 6 482 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Highly visible 2,817 SF standalone retail/restaurant building available for lease at Steele Street Station, one of downtown Fort Mill’s most active shopping centers. Positioned along Tom Hall Street, a primary gateway into downtown, this freestanding space benefits from strong daily traffic, excellent frontage, and ample parking. Located just minutes from SC Highway 160 and within close proximity to downtown Fort Mill’s restaurants, shops, and local destinations, the property draws consistent traffic from both residents and visitors. Surrounded by successful retail and dining tenants, this location is ideal for restaurant or retail concepts seeking high exposure in a growing, high-demand market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Balance Massage
- Services
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- Core Dentistry
- Santé et assistance sociale
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- Domino's Pizza
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Balance Massage | Services | - | - |
| Core Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| Domino's Pizza | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 262 m² | Surface commerciale utile | 262 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 262 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 262 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 m² |
À propos du bien
Steele Street Station est un nouveau complexe commercial situé au cœur de Fort Mill. Le bâtiment d'un étage est considéré comme la nouvelle entrée du centre-ville de Fort Mill et est très fréquenté depuis Tom Hall Street. Le bâtiment existant mesure 2 800 pieds carrés et a été loué à une brasserie. La visibilité est élevée dans toutes les directions en raison de l'emplacement du bâtiment. Le bâtiment se trouve juste en bas de la rue du YMCA du complexe, ainsi que de l'atrium prévu de 120 000 pieds carrés et à moins d'un kilomètre du nouveau projet Lennar « Elizabeth Community », qui compte plus de 1 500 maisons. Les locataires actuels sont Core Dentistry, Balance Massage Spa, Domino's Pizza et 1873 Brewing.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Steele Street Station | 485 Tom Hall St
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