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485 Rainier Ave S Local commercial 368 m² 100 % Loué À vendre Renton, WA 98057 1 455 191 € (3 955,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Proforma 6.85% Cap Rate
- 5.05/1,000 SF parking ratio (20 Surface Spaces)
- Located on Major Bus Lines (Routes 102, 160, & F Line)
- Anchored by Fred Meyer
- Building fronts Rainier Avenue South (36,348 Daily Vehicles)
Résumé analytique
Freestanding retail pad for sale at South Lake Center, a Fred Meyer–anchored shopping center in Renton. The 3,960 SF building sits on 19,166 SF of land and fronts Rainier Avenue South, benefiting from excellent visibility and strong traffic counts of approximately 36,348 vehicles per day. The property offers a proforma 6.85% cap rate, ample surface parking (5.05/1,000 SF), and convenient access via major bus routes. Surrounded by dense residential neighborhoods with strong household incomes, this is a compelling opportunity for investors seeking a well-located retail asset in a proven commercial corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 455 191 €
Prix par m²
3 955,44 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
99 681 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
CA, Renton
Stationnement
20 places (54,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Rainier Ave S
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pawn Pros
- Finance et assurances
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pawn Pros | Finance et assurances | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 182305-9168 | Évaluation des aménagements | 619 877 € |
| Évaluation du terrain | 619 188 € | Évaluation totale | 1 239 065 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
182305-9168
Évaluation du terrain
619 188 €
Évaluation des aménagements
619 877 €
Évaluation totale
1 239 065 €
1 sur 20
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Présenté par
485 Rainier Ave S
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