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485 Lexington Ave
New York, NY 10017
Bureau Bien pour Location
·
519 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- LEED Gold-certified Class A office tower in Midtown Manhattan.
- Renovated interiors with an elegant, light-filled lobby and modern finishes.
- On-site amenities include daycare, fitness studio, and secure parking.
- Prime location steps from Grand Central Terminal and major transit lines.
- Offers large, efficient base floors and boutique tower layouts with skyline views.
- Walking distance to prestigious dining, retail, and hotel options.
Aperçu du bien
485 Lexington Avenue is a 32-story, Class A office building totaling nearly one million square feet in the heart of Midtown Manhattan. Completed in 1956 and designed by Emery Roth & Sons, the property underwent a significant renovation in 2007 to maintain its modern aesthetic and functionality. Featuring LEED Gold certification, the building emphasizes energy efficiency and sustainability while offering first-class infrastructure. Tenants benefit from flexible, large-format base floors and boutique tower floors with sweeping views of Manhattan. The property includes an elegant lobby reflecting the mid-century glass-and-steel design, on-site parking for 100 vehicles, and extended HVAC hours. In-building conveniences include Bright Horizons daycare and Form 50 Fitness, complemented by nearby dining and shopping options. Located steps from Grand Central Terminal, tenants enjoy exceptional access to subway lines, Metro-North Railroad, buses, and the forthcoming LIRR connection, ensuring seamless regional connectivity.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Centre de fitness
- Métro
- Système de sécurité
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
