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485 Clinton St Industriel/Logistique 4 170 m² À vendre Cowlesville, NY 14037 1 107 561 € (265,61 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multiple Buildings
- Multiple Dock Doors
- High Ceilings
- Large Parking Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to own a versatile commercial property situated on over 8.5 acres, featuring approximately 44884 gross square feet spread across 5 buildings. The centerpiece is a spacious main warehouse equipped with 9 truck bays, 6 loading docks, and soaring 20' ceilings—ideal for logistics, storage, or distribution operations. The property includes ample office space, multiple smaller storage rooms, and 3 restrooms to support a variety of business needs. Designed for efficiency and accessibility, the site offers extensive parking and a loop-around driveway that facilitates large vehicle movement. Additional structures include a large concrete pad with a lean-to for outdoor storage, a separate garage, a pole barn, and even a grain bin, offering endless flexibility for commercial, agricultural or industrial use. Whether you're expanding an existing operation or launching a new one, this property offers the space, infrastructure, and layout to support your growth. Property was recently subdivided and seller is waiting for new assessment to determine tax liability.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 107 561 € | Surface utile brute | 4 170 m² |
| Prix par m² | 265,61 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 3,44 ha |
| Prix | 1 107 561 € |
| Prix par m² | 265,61 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,44 ha |
| Surface utile brute | 4 170 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 562400-015-000-0001-072-000-0000 | Évaluation des aménagements | 1 114 377 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 878 381 € (2024) | Évaluation totale | 1 992 758 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
562400-015-000-0001-072-000-0000
Évaluation du terrain
878 381 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 114 377 € (2024)
Évaluation totale
1 992 758 € (2024)
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