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Commercial 4 Unit 485 Broadway Local commercial 322 m² 100 % Loué À vendre Monticello, NY 12701 393 423 € (1 223,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,89 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
- Quartier d'affaires animé.
- Des entreprises établies sont déjà en place.
- La structure comprend un nouveau toit, de nouvelles gouttières et de nouveaux soffites tout autour.
Résumé analytique
Le meilleur quartier de Broadway offre une belle opportunité ! En plein centre-ville. Il s'agit d'un bâtiment de quatre unités au rez-de-chaussée en état clé en main avec deux locataires à long terme et 2 espaces prêts à être loués. Un espace de bureau comprend une cuisine ouverte et une salle de bain et l'autre est un petit bureau avec de la place pour un bureau et des rangements. La structure comprend un nouveau toit, de nouvelles gouttières et de nouveaux soffites tout autour. Dans le vide sanitaire, il y a toutes les nouvelles conduites d'eau, un compteur d'eau, une pompe de puisard et une mousse isolante. Les compteurs électriques ont été séparés pour faciliter la facturation. Le système de caméra contiendra environ 2 semaines d'images. Les données financières sont disponibles pour les acheteurs sérieux. Taux de capitalisation élevé !
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
322 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
393 423 €
Prix par m²
1 223,57 €
Taux de capitalisation
7,89 %
RNE
31 036 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B2 - Le zonage B-2 est souvent utilisé pour les centres locaux, qui sont les plaques tournantes des zones gouvernementales locales.
Façade
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4601-111-0-0007-005-000 | Évaluation des aménagements | 69 835 € |
| Évaluation du terrain | 16 385 € | Évaluation totale | 86 220 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4601-111-0-0007-005-000
Évaluation du terrain
16 385 €
Évaluation des aménagements
69 835 €
Évaluation totale
86 220 €
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Commercial 4 Unit | 485 Broadway
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