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Frederik's Shopping Center 485 Alisal Rd Espace disponible | 136–359 m² | Bureaux/Local commercial | Solvang, CA 93463
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility
- Busy Corner
- Beautiful Landscaped Courtyard with Foundation
- Customer Parking
- Well Established Co-Tenants
- Elevator
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 232 | 223 m² | Négociable | 334,96 € /m²/an 27,91 € /m²/mois 74 684 € /an 6 224 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 285 | 136 m² | Négociable | 305,93 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 41 495 € /an 3 458 € /mois | Brut modifié |
485 Alisal Rd - 2e étage – Bureau 232
Large upstairs suite with private courtyard and bathroom. Perfect for office or retail.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Great space with ample windows, private patio
485 Alisal Rd - 2e étage – Bureau 285
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FREDERIK'S SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Always Sunglasses
- Autres commerces
- 1
- Local
- Anita At The Secret Garden
- Autres services
- 1
- Local
- Bea's Barn Babies
- Jouets
- 1
- Local
- Beef Jerky Experience
- Marché gastronomique
- 98
- National
- Swedish Candy Factory
- Bonbons/noix
- 1
- Local
- Toscana Pizzeria Tapas Enoteca
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Always Sunglasses | Autres commerces | 1 | Local |
| Anita At The Secret Garden | Autres services | 1 | Local |
| Bea's Barn Babies | Jouets | 1 | Local |
| Beef Jerky Experience | Marché gastronomique | 98 | National |
| Swedish Candy Factory | Bonbons/noix | 1 | Local |
| Toscana Pizzeria Tapas Enoteca | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Frederik's Court is a retail and office plaza located in the heart of Solvang's Danish-themed downtown. Located on a very busy corner at the intersection of Alisal Road and Mission Drive, offering high visibility and access to a significant amount of pedestrian and vehicle traffic. The property offers multiple tenancy spaces, with both retail storefronts and offices. A beautifully landscaped courtyard creates a inviting atmosphere for visitors, and customer parking spaces. For convenience, the two-story building is equipped with an elevator. As a prominent part of Solvang's commercial center, Frederik's Court reflects the towns unique heritage and serves as a hub for visitors and locals alike.
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley Property Management & Leasing
Frederik's Shopping Center | 485 Alisal Rd
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