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Florence Plaza 4846 Florence Ave Espace disponible | 74–372 m² | Bureaux/Local commercial | Bell, CA 90201
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Informations principales
- High Visibility/ Traffic Location (Florence Ave.)
- Plenty of Foot Traffic/Street Level Visibility
- Close to local transit and 710 Freeway
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-103 | 74 m² | 1-5 Ans | 224,14 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 16 658 € /an 1 388 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-104 | 74 m² | 1-5 Ans | 224,14 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 16 658 € /an 1 388 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A-201/A-202 | 149 m² | 1-5 Ans | 140,09 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 20 823 € /an 1 735 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A-203 | 74 m² | 1-5 Ans | 140,09 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 10 412 € /an 867,63 € /mois | Triple net (NNN) |
4846 Florence Ave - 1er étage – Bureau B-103
Ground floor retail unit that can be used as office space as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
4846 Florence Ave - 1er étage – Bureau B-104
Ground floor retail unit that can be used as office space as well
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
4846 Florence Ave - 2e étage – Bureau A-201/A-202
The Florence Plaza Retail Center currently has 1 combined office/retail suite space (Suites A-201 & A-202) measuring +/- 1,600 SF featuring wide open floorplans, full kitchenette/breakroom areas with sink, garbage disposal, microwave oven, granite counter tops, and extensive wood cabinetry, wood & tile flooring throughout, recessed lighting, 2 independent HVAC control panel for each suite, 2 separate suite entrances/reception areas, 3 large private offices, 2 with attached closets/storage space, 2 full bathrooms with emergency shower hookups (verify permissible use with city), toilet and sink areas. This suite is in a prime location in the City of Bell, with plenty of exposure on a highly trafficked location/main street (Florence Ave. between Wilcox Ave. & Atlantic Ave. with close proximity to 710 freeway). A must see, book your private showing today! See attachments for available sample floor plans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Plan d'étage ouvert
- Commandes CVC dans la suite
- Toilettes privées dans la suite
4846 Florence Ave - 2e étage – Bureau A-203
The Florence Plaza Retail Center currently has 1 office/retail suite space (Suite A-203) measuring +/- 800 SF featuring wide open floorplans, full kitchenette/breakroom areas with sink, garbage disposal, microwave oven, granite counter tops, and extensive wood cabinetry, wood & tile flooring throughout, recessed lighting, independent HVAC controls for suite, separate suite entrance/reception area, 3 large private offices, 2 with attached closets/storage space, full bathroom with emergency shower hookups (verify permissible use with city), toilet and sink areas. This suite is in a prime location in the City of Bell, with plenty of exposure on a highly trafficked location/main street (Florence Ave. between Wilcox Ave. & Atlantic Ave. with close proximity to 710 freeway). A must see, book your private showing today! See attachments for available sample floor plans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Planchers en bois
- Open Floorplan
- HVAC Controls in Suite
- Private Restroom in Suite
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 41,15 m le Florence Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 305 m² |
| Stationnement | 37 places | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 37 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 41,15 m le Florence Ave |
| Surface commerciale utile | 1 305 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 2004 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Florence Plaza | 4846 Florence Ave
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