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4845 Watt Ave Espace disponible | 120–271 m² | Local commercial | North Highlands, CA 95660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent shopping center on high traffic arterial road
- Inline retail space currently occupied by a Pharmacy
- Monument signage
- Fully fixturized restaurant end cap suite
- Abundant parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 120 m² | 3-5 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 29 789 € /an 2 482 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 152 m² | 3-5 Ans | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 41 914 € /an 3 493 € /mois | Triple net (NNN) |
4845 Watt Ave - 1er étage – Bureau B
Inline space occupied by a Pharmacy but versatile for any retail uses. The suite has prominent fascia signage and monument signage on a high traffic avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Prominent inline space
- High traffic avenue
- Monument signage
4845 Watt Ave - 1er étage – Bureau C
Fully Fixtured Restaurant including a hood, Kitchen with sinks, serving area, storage space and more. End cap space in a building with great visibility and signage. Located on a high traffic arterial road with a prominent monument sign.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Full Kitchen with hood
- Eat-in area and service counter
- Abundant parking
- Fireplace in the dining area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4845 WATT AVE, NORTH HIGHLANDS, CA 95660
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elica Health Center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 910
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elica Health Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 910 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 271 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 412 m² |
| Stationnement | 30 places | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 412 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Three tenant retail building anchored by Subway in the end-cap space. Two contiguous retail suites adjacent to Subway are available for lease. Suite B is currently occupied by Medcare Pharmacy and they will be vacating within the next 60-90 days. Suite C is a fully fixturized restaurant space and is available now. Located on busy Watt Avenue, with great visibility and signage including a prominent monument sign. On the same parking lot as Elica Health Centers. Vicinity of other retail. McClellan Business Park and with easy and immediate access to Highway 80.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4845 Watt Ave
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