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4844 CR 430 Industriel/Logistique 725 m² À vendre Pleasanton, TX 78064 1 259 615 € (1 738,25 €/m²) Taux de capitalisation 8,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Triple net lease with annual escalations
- Property well maintained by tenant
- Renewal option remaining
Résumé analytique
INVESTMENT PURCHASE 8.6% CAP RATE - Currently occupied by triple net tenant with annual base rent escalations. 7,800 sq ft building of which 6,000 sq ft is warehouse and 1,800 sq ft is office space all on 2.933 acres. The offices include a reception area, conference room, break area, 4 private offices, men and women's restrooms, and customer parking outside of the fenced-in yard. The warehouse is roomy with 22' eave heights and 4 - pull through bays with a total of 8 - 14'w x 16'h roll-up bay doors. Upper translucent side light panels, high bay lighting, and an orientation which optimizes the prevailing winds.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 259 615 € | Surface utile brute | 725 m² |
| Prix par m² | 1 738,25 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2014 |
| Taux de capitalisation | 8,52 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 1,19 ha | ||
| Zonage | None - None | ||
| Prix | 1 259 615 € |
| Prix par m² | 1 738,25 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,52 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,19 ha |
| Surface utile brute | 725 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | None - None |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R177164 | Évaluation des aménagements | 331 739 € |
| Évaluation du terrain | 165 618 € | Évaluation totale | 478 282 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R177164
Évaluation du terrain
165 618 €
Évaluation des aménagements
331 739 €
Évaluation totale
478 282 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
4844 CR 430
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