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3.17 AC Office, Research, or Industrial Site 4842 Raymond Stotzer Pky Lot | Terrain commercial | 1,28 ha | À vendre | 1 035 444 € | College Station, TX 77845

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Informations principales sur l'investissement

3.17 Acres adjacent to Fujifilm Diosynth Biotechnologies’ 22-acre manufacturing campus
Convenient to Texas A&M Health, a leading academic health center focused on education, research, and patient care
High density multifamily and mixed-use urban centers are under construction west of the property

More than 200’ of direct frontage and accessibility to Raymond Stotzer Parkway, less than a mile to main campus of Texas A&M University
Future zoning districts according to the City of College Station Comprehensive Plan include business park, industrial,commercial industrial
Public water and sanitary wastewater are available from the City of Bryan

Résumé analytique

This 3.17-acre commercial land opportunity is ideally located along Raymond Stotzer Parkway in College Station, less than one mile from the main campus of Texas A&M University. The property offers over 200 feet of frontage and is adjacent to Fujifilm Diosynth Biotechnologies’ 22-acre manufacturing campus, positioning it well for office, research, or industrial development. With strong traffic counts, nearby mixed-use and multifamily growth, and access to public utilities, the site is well-suited for a range of future commercial uses.

4842_Raymond_Stotzer_Parkway_-__Land_OM (1)

Informations sur l’immeuble

Prix	1 035 444 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,28 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R, Rural - R, Rural (Future Land Use & Character Map Indicates Business Center

Prix	1 035 444 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	1,28 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R, Rural - R, Rural (Future Land Use & Character Map Indicates Business Center