Powderhorn Ranch 48400 Reliz Canyon Rd Lot | Ferme | 1 762,81 ha | À vendre | 9 270 331 € | Greenfield, CA 93927

Le Powderhorn Ranch est un vaste ranch d'élevage de 4 356 acres situé près de Greenfield, en Californie, avec toutes les améliorations et l'eau dont vous avez besoin pour ramasser et maintenir cette exploitation en activité !
Le ranch a été amélioré avec 2 maisons, 3 granges, une boutique, des enclos à chevaux et un manège. L'eau est fournie par 3 puits, des étangs saisonniers, des sources et des ruisseaux. Le ranch Powderhorn est également clôturé transversalement et compte plus de 50 abreuvoirs pour le bétail.
La chasse est prolifique avec le cerf de Virginie, le sanglier, la dinde, la colombe, la caille, le pigeon sauvage, les écureuils et les coyotes. Les avantages des loisirs de plein air ne manquent pas : des kilomètres de routes et de sentiers pour faire du VTT ou de l'équitation, ainsi que la possibilité de faire du camping et de la randonnée sur votre propre propriété.
LIEU :
Le Powderhorn Ranch est situé dans le sud du comté de Monterey, sur le versant ouest de la fertile vallée de Salinas, au 48400 Reliz Canyon Road Greenfield, en Californie. Le Ranch se trouve à environ 15 minutes du centre-ville de Greenfield et de l'accès à l'autoroute 101. Salinas se trouve à 45 minutes au nord-ouest et Paso Robles à 60 minutes au sud-est.
Surnommée « le cœur de la vallée », Greenfield abrite le Yanks Air Museum and Recreation Center, une destination clé pour les visiteurs ou les touristes proposant un hôtel, un domaine viticole, des restaurants, des boutiques sur le thème de l'aviation et un parking pour véhicules de loisirs. Le centre repose sur la préservation permanente de 306 acres de terres agricoles grâce à l'attribution d'une servitude de conservation à l'AG Land Trust.
Le Powderhorn Ranch est situé à mi-chemin entre l'aéroport régional du comté de San Luis Obispo et l'aéroport international de San Jose Mineta, tous deux situés à 120 miles du ranch. L'aéroport de San Luis Obispo propose un service commercial quotidien vers Los Angeles, San Francisco et Phoenix. Les voyages aériens nationaux et internationaux sont disponibles via l'aéroport international Mineta San Jose.
AMÉLIORATIONS :
Le ranch Powderhorn a été amélioré avec 2 maisons, 3 granges, une boutique, des enclos à chevaux et un manège.
La maison principale comprend 1 780 ± pieds carrés, avec trois chambres et deux salles de bains. La maison comprend un poêle à bois, de nouveaux planchers de bois franc, de la peinture et un nouveau toit en composite. L'extérieur présente une grande terrasse en bois qui mène à une piscine creusée avec plongeoir.
À l'extérieur se trouve une salle de piscine de 45 pieds x 30 pieds avec deux salles de bains, une douche, une cheminée et un bar, ainsi qu'un grand patio en ciment.
Le dortoir de 1 326 pieds carrés comprend deux chambres et une salle de bains récemment rénovée.
Il y a également trois granges sur la propriété. La grange principale a été rénovée en 2020. À proximité, vous trouverez un atelier de métallurgie de 25 pieds x 35 pieds et une sellerie où vous pourrez entreposer du matériel et de l'équipement pour chevaux. OPÉRATIONS :
L'élevage de bovins a été la principale activité commerciale, hébergeant jusqu'à 600 jeunes d'un an d'octobre à juin. Alternativement, le Ranch pourrait soutenir une exploitation annuelle d'environ 200 paires.
Un ensemble de clôtures à tuyaux est situé au centre du siège social et comprend une goulotte de compression hydraulique et une balance à bétail.
Le ranch Powderhorn est entièrement clôturé et compte plus de 50 abreuvoirs à bétail et 11 réservoirs de stockage disséminés dans tout le ranch.
EAU :
Le Powderhorn Ranch possède un système d'approvisionnement en eau complexe qui a été mis en place avec trois puits et plus de 32 miles de canalisations souterraines, alimentant en eau plus de 50 abreuvoirs pour le bétail et 11 réservoirs de stockage d'une capacité allant de 2 500 gallons à 18 000 gallons.
De plus, la rivière saisonnière Reliz traverse le centre du Ranch dans une direction nord-sud. Il existe également de nombreux étangs saisonniers et deux sources.
SUPERFICIE ET ZONAGE :
Le ranch Powderhorn est composé de 9 parcelles certifiées couvrant 4 356 acres ±, zonées en pâturage.
Le ranch est régi par le contrat Williamson Act, souvent appelé Ag Preserve. En règle générale, le contrat Ag Preserve limite l'utilisation des terres à l'agriculture ou aux utilisations connexes des espaces ouverts en échange d'une réduction des impôts fonciers.
Les impôts fonciers pour 2023/2024 s'élevaient à environ 25 115$.
Poêles :
419-101-044 419-101-045 419-101-046 419-101-047 419-101-048 419-101-049
419-101-050 419-101-067 419-111-009 419-111-011 419-111-012 419-111-013
419-111-014 419-111-015 419-111-016 419-111-017 419-111-018 419-111-019
419-111-020 419-111-021 419-111-022 419-111-026 419-111-027 419-111-031
419-111-039 419-111-040 419-121-011 419-121-020.