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Desert Crossing 4840 W Desert Inn Rd Espace disponible | 121–353 m² | Las Vegas, NV 89102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré de Smiths Grocery
- À 1,6 km de Chinatown
- Intersection très fréquentée : 87 000 VPD combinés
- Nouvelle signalisation sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | 3-5 Ans | 388,76 € /m²/an 32,40 € /m²/mois 90 292 € /an 7 524 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 121 m² | 3-5 Ans | 216,59 € /m²/an 18,05 € /m²/mois 26 159 € /an 2 180 € /mois | Triple net (NNN) |
4810 W Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau 1
Former Starbucks coffeehouse location with drive-thru window! The store is on a pad fronting the Desert Inn Arterial. Newer grease trap!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Drive-Thru Window
- Newer Grease Trap
- Pylon Signage Available
4860 W Desert Inn Rd - 1er étage – Bureau 8
This 1,300 sq. ft. retail space in a busy shopping center features an open storefront, two private offices, an IT/storage room, and a private bathroom. Ideal for retail or service businesses, it offers great visibility and a functional layout to support daily operations. Currently tenant-occupied – please do not disturb the tenant. Schedule a meeting in advance for viewing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Dino Mart
- -
- 1
- -
- Smith's Food & Drug Stores
- -
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 950
- International
- Summer Health Spa Inc
- Massage
- 1
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- U.S. Bank
- Banque
- 3 895
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Dino Mart | - | 1 | - |
| Smith's Food & Drug Stores | - | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 950 | International |
| Summer Health Spa Inc | Massage | 1 | - |
| U.S. Bank | Banque | 3 895 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Smith's Anchored Center avec le nouveau Starbucks ! Située à l'intersection animée du Desert Inn Arterial/Decatur Blvd. Suite End-Cap de 3 000 pieds carrés avec façade sur le boulevard Decatur disponible... dernière place restante !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Desert Crossing | 4840 W Desert Inn Rd
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