484 Sharrotts Rd
Staten Island, NY 10309
Industriel/Logistique Bien À vendre

ENTIÈREMENT OCCUPÉ, 2 BÂTIMENTS POUR LE PRIX D'UN. 1) PREMIER BÂTIMENT DE 26 000 PIEDS CARRÉS D'UNE SUPERFICIE DE 1 À 1 ZONE. CHAQUE ÉTAGE EST DE 13 000 PIEDS CARRÉS. ENTREPÔT/IMMEUBLE DE BUREAUX DISPONIBLE À LA VENTE.
DEUXIÈME BÂTIMENT DE 6500 PIEDS CARRÉS, ESPACE D'ENTREPÔT DE 3 250 PIEDS CARRÉS PAR ÉTAGE. LE TOUT ENTIÈREMENT LOUÉ.
PRIX DEMANDÉ DE 14 MILLIONS DE DOLLARS.
SITUÉ AU CŒUR DE CHARLESTON ENTRE 440 ET ARTHUR KILL ROAD. NOUVEAU SYSTÈME DE CLIMATISATION, NOUVELLE PLOMBERIE, NOUVELLE ÉLECTRICITÉ, EXONÉRATION FISCALE. 38 500 PIEDS CARRÉS DE TERRAIN. LE PREMIER NIVEAU COMPREND 8 BAIES SÉPARÉES, DEUX PRISES ÉLECTRIQUES AVANT ET ARRIÈRE, 16 PORTES POUR UN ACCÈS FACILE, 4 QUAIS DE CHARGEMENT, DES COMPTEURS SÉPARÉS POUR CHAQUE BAIE. LE BÂTIMENT OFFRE 1600 AMPÈRES (SOUTERRAIN). LE DEUXIÈME ÉTAGE CONSTRUIT EN BÉTON SOLIDE OFFRE 4 TRÈS GRANDS ESPACES DE BUREAUX AVEC DES PLAFONDS POUVANT ATTEINDRE 11 PIEDS DE HAUT. CHAQUE BUREAU DISPOSE DE CHAUFFAGE ET DE CLIMATISATION SÉPARÉS. NOUVEL ASCENSEUR. 2) LE DEUXIÈME BÂTIMENT FLAMBANT NEUF OFFRE UN ENTREPÔT, UN ESPACE DE RANGEMENT ET DES BUREAUX DE 6 500 PIEDS CARRÉS ET DE HAUTS PLAFONDS. DÉJÀ ENTIÈREMENT LOUÉ. IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR. LE PRIX DE LOCATION SE SITUE ENTRE 25 ET 30 DOLLARS LE PIED CARRÉ.
LOYER NET D'ENVIRON 75 000$.
INTÉRESSÉ, VEUILLEZ APPELER MELSA SKRAPALLIU
RJM REALTY EMPIRE INC.
718-568-2256
347-675-3056