Votre e-mail a été envoyé.
484 S 1750 W Local commercial | 119–339 m² | À louer | Springville, UT 84663
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Lieu à fort trafic
- Excellents locataires en ligne
- Stationnement devant l'espace
- Extérieurs récemment mis à jour
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 119 m² | 5-10 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 33 290 € /an 2 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 220 m² | 5 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 61 195 € /an 5 100 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 1,286 SF retail space at 484 S 1750 W offers a bright, flexible layout in a thriving shopping center just off the 400 S exit in Springville. Positioned in front of Walmart, and surrounded by strong co-tenants like AT&T, Papa John’s, and Check City, it’s ideal for any business looking for a location to stand out. This space features an exposed black ceiling for an urban touch, polished concrete floors, and plenty of natural light. The layout includes a front reception or serving area with a half wall, a kitchen/prep and storage area, and an open space concept for the rest. Previously used as a beverage shop, so would be turnkey for a cafe, light food or beverage concept, but also it’s perfectly suited for a wide range of retail concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
This 2,364 SF retail space at 484 S 1750 W features 2 spaces combined into one. However, each separate space can be leased if needed something smaller. Right now there is an open door between the spaces. This bright space is located in the thriving shopping center just off the 400 S exit in Springville. This Semi-Modern Building is positioned in front of Walmart, and surrounded by strong co-tenants like AT&T, Papa John’s, and Check City, it’s ideal for any business looking for a location to stand out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 339 m² | Surface commerciale utile | 1 409 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 409 m² |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Venez faire partie de cet espace commercial moderne et très fréquenté. Emplacement fantastique juste à côté de l'I-15 et à proximité de Walmart. Les autres locataires incluent : Del Taco, Cannabist, Papa Johns, Check City, Boba Bee, Midcity Vapor Lounge et Polished Looks Nails. L'extérieur de cet espace a été modernisé et semble très moderne.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
484 S 1750 W
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.