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484 Highway 99 Local commercial 236 m² À vendre Gridley, CA 95948 526 461 € (2 226,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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Informations principales sur l'investissement
- Great Location: High-visibility spot on State Highway 99 in Gridley, CA.
- Spacious Layout: 2,545 sq. ft. building with ample dining and kitchen space.
- High Traffic: Excellent exposure in a growing commercial corridor.
- Turnkey Restaurant: Fully operational, currently Casa De Alma Camaron Pelao.
- Large Lot: 36,590 sq. ft., potential for expansion or outdoor seating.
- Strong Community Presence: A go-to dining destination for locals and visitors.
Résumé analytique
+/- 2,545 SQ. FT. RESTAURANT BUILDING
100% LEASED INVESTMENT PROPERTY
This fully leased restaurant investment offers a steady income stream with a well-established tenant in place. Situated directly on State Highway 99, the property benefits from high daily traffic and excellent visibility. The 2,545 SF building sits on a generous 36,590 SF lot, providing potential for future enhancements. With a 7.01% cap rate and a secure lease through 2027, this opportunity delivers immediate cash flow in a growing market.
100% LEASED INVESTMENT PROPERTY
This fully leased restaurant investment offers a steady income stream with a well-established tenant in place. Situated directly on State Highway 99, the property benefits from high daily traffic and excellent visibility. The 2,545 SF building sits on a generous 36,590 SF lot, providing potential for future enhancements. With a 7.01% cap rate and a secure lease through 2027, this opportunity delivers immediate cash flow in a growing market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1980
Prix
526 461 €
Prix par m²
2 226,63 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
36 905 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
AG-40
Stationnement
40 places (169,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur California 99
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Casa De Alma Camaron Pelao
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Casa De Alma Camaron Pelao | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 024-160-033-000 | Évaluation des aménagements | 118 290 € |
| Évaluation du terrain | 127 052 € | Évaluation totale | 245 342 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
024-160-033-000
Évaluation du terrain
127 052 €
Évaluation des aménagements
118 290 €
Évaluation totale
245 342 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
484 Highway 99
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