484 Highway 99 Local commercial 236 m² À vendre Gridley, CA 95948 511 863 € (2 164,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Location: High-visibility spot on State Highway 99 in Gridley, CA.
  • Spacious Layout: 2,545 sq. ft. building with ample dining and kitchen space.
  • High Traffic: Excellent exposure in a growing commercial corridor.
  • Turnkey Restaurant: Fully operational, currently Casa De Alma Camaron Pelao.
  • Large Lot: 36,590 sq. ft., potential for expansion or outdoor seating.
  • Strong Community Presence: A go-to dining destination for locals and visitors.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

+/- 2,545 SQ. FT. RESTAURANT BUILDING
100% LEASED INVESTMENT PROPERTY
This fully leased restaurant investment offers a steady income stream with a well-established tenant in place. Situated directly on State Highway 99, the property benefits from high daily traffic and excellent visibility. The 2,545 SF building sits on a generous 36,590 SF lot, providing potential for future enhancements. With a 7.01% cap rate and a secure lease through 2027, this opportunity delivers immediate cash flow in a growing market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1980
Prix
511 863 €
Prix par m²
2 164,89 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
35 882 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
AG-40
Stationnement
40 places (169,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur California 99

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Casa De Alma Camaron Pelao
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Casa De Alma Camaron Pelao Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35267879

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 484 Highway 99, Gridley, CA 95948