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484 E Redlands Blvd Local commercial 645 m² À vendre San Bernardino, CA 92408 2 384 564 € (3 699,51 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amazing OPPORTUNITY to own in the Opportunity Zone - Prime area of San Bernardino bordering Loma Linda. Close to LLUMC, Veterans Hospital, LLU, great freeway access. This property has a lease with the City of San Bernardino for the lot next door. The main building is used for maintenance of ambulances and for offices for dispatch. Zoned for Urgent CARES and MEDICAL!! Another building perfect for offices. Buyer to confirm all uses. There is an existing lease on the property to the east for parking. There is 2 10-year options to renew the lease (lot next door for additional parking) at approximately $160 per month. The property has security fencing and 2 3 gates to access primary property and leased property. The land lease to the east is attached in Supplements. G. CR-3 (COMMERCIAL REGIONAL-TRI-CITY/CLUB) ZONE This zone is intended to permit a diversity of regional-serving uses including corporate and professional offices, retail commercial, entertainment (theaters, nightclubs, etc.), financial establishments, restaurants, hotels/motels, warehouse/promotional retail, supporting retail and services, and similar uses. (MC 1098 7/5/01; MC 1436 12/19/16)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 384 564 €
Prix par m²
3 699,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG-1 - Commercial
Stationnement
30 places (46,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0281-071-05 | Évaluation des aménagements | 87 001 € |
| Évaluation du terrain | 71 648 € | Évaluation totale | 158 648 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0281-071-05
Évaluation du terrain
71 648 €
Évaluation des aménagements
87 001 €
Évaluation totale
158 648 €
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Présenté par
484 E Redlands Blvd
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