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Auburn Center 484-486 Lancaster Dr NE Espace disponible | 144–1 504 m² | Local commercial | Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Digital and Pylon Signage
- Corner of Signalized intersection
- Multiple ingress and egress
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 480 | 144 m² | Négociable | 202,26 € /m²/an 16,85 € /m²/mois 29 125 € /an 2 427 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 484 | 446 m² | Négociable | 202,26 € /m²/an 16,85 € /m²/mois 90 193 € /an 7 516 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 498 | 457 m² | Négociable | 202,26 € /m²/an 16,85 € /m²/mois 92 448 € /an 7 704 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite A and B | 232 – 457 m² | Négociable | 202,26 € /m²/an 16,85 € /m²/mois 92 448 € /an 7 704 € /mois | Triple net (NNN) |
474-488 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 480
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
474-488 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 484
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
474-488 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 498
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
474-488 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau Suite A and B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 3 436
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 602
- National
- Northwest Orthodontic Specialists
- Santé
- 1
- Local
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 306
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 850
- International
- Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 825
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin-Robbins | Glaces | 3 436 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 602 | National |
| Northwest Orthodontic Specialists | Santé | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 306 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 850 | International |
| Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 825 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 504 m² | Façade | 92,05 m le Lancaster Dr |
| Min. Divisible | 144 m² | Surface commerciale utile | 3 528 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Stationnement | 72 places | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | SEC Auburn & Lancaster |
| Espace total disponible | 1 504 m² |
| Min. Divisible | 144 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 92,05 m le Lancaster Dr |
| Surface commerciale utile | 3 528 m² |
| Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | SEC Auburn & Lancaster |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Auburn Center | 484-486 Lancaster Dr NE
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