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Hazeldean & Castlefrank Shopping Center 484-486 Hazeldean Rd Espace disponible | 136–1 250 m² | Ottawa, ON K2L 1V4
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Informations principales
- Walking distance to public transit
- Signage opportunity
- Large storefront windows
- Anchored by many large retailers including Scotia Bank and Dollarama
- Ample customer parking
- Located along Hazeldean Rd and Castlefrank Rd
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau G17 | 929 – 1 115 m² | Négociable | 133,99 € /m²/an 11,17 € /m²/mois 149 372 € /an 12 448 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 136 m² | Négociable | 267,97 € /m²/an 22,33 € /m²/mois 36 347 € /an 3 029 € /mois | Triple net (NNN) |
484-486 Hazeldean Rd - Niveau inférieur – Bureau G17
Looking for a commercial retail space with newly added permitted use "Amusement Centre" and "Bar" in the fast growing Kanata neighbourhood with great exposure on arterial Hazeldean Road? This is the one! Located in between dense residential neighbourhoods Katimavik and Glencairn, this former Good Life location offers two entries with glass front at the lower level - a fantastic retail space opportunity around 10,000 ~ 12,000 SQ FT with high visibility and access from both Hazeldean Rd and Castlefrank Rd. Well managed mall with long established anchor tenants including Scotia Bank, Second Cup Coffee, Joey's Urban, Dollarama and Ultramar Gas etc. guarantee traffic and exposure to your business. Unlimited parking! Call to arrange a viewing today
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
484-486 Hazeldean Rd - 1er étage – Bureau 18
PRIME retail/commercial space available for lease in the heart of Kanata! This newly renovated 1,460 sq. ft. CORNER UNIT offers exceptional visibility at the high-traffic intersection of Hazeldean Road and Castlefrank Road, featuring full-window wall, abundant natural light, modern finishes and two bathrooms. Excellent signage opportunities and ample on-site parking. Surrounded by established residential neighbourhoods, national retailers and restaurants, this high-exposure location provides outstanding accessibility and strong customer traffic. A rare leasing opportunity in one of Kanata's most desirable commercial corridors. Immediate possession! Operating costs and property taxes @ $18.20/SQ FT/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hazeldean & Castlefrank Shopping Center
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Bodies By Phil
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- 1
- -
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 716
- National
- Florin's Ultimate Martial Arts Centre
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Rockin' Johnny's Diner
- Restaurant
- 2
- Local
- Royal Lepage Team Realty
- Immobilier
- 523
- International
- Universe DanceArt Studio
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Bodies By Phil | - | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 716 | National |
| Florin's Ultimate Martial Arts Centre | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Rockin' Johnny's Diner | Restaurant | 2 | Local |
| Royal Lepage Team Realty | Immobilier | 523 | International |
| Universe DanceArt Studio | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 250 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 136 m² | Surface commerciale utile | 8 426 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5 ha |
| Stationnement | 367 places | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 1 250 m² |
| Min. Divisible | 136 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 367 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 8 426 m² |
| Surface totale du terrain | 5 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
High visibility and access from both Hazeldean Rd and Castledean Rd in the fast growing Kanata neighbourhood with great exposure on arterial Hazeldean Road, well located in between dense residential neighbourhoods Katimavik and Glencairn. Well managed mall with long established anchor tenants including Scotia Bank, Dollarama, Joey's Urban and Ultramar Gas etc.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hazeldean & Castlefrank Shopping Center | 484-486 Hazeldean Rd
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