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Hazeldean & Castlefrank Shopping Center 484-486 Hazeldean Rd Espace disponible | 232–1 449 m² | Local commercial | Ottawa, ON K2L 1V4
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau G17 | 929 – 1 115 m² | Négociable | 132,40 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 147 607 € /an 12 301 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 & 3 | 232 – 334 m² | 1-10 Ans | 261,49 € /m²/an 21,79 € /m²/mois 87 457 € /an 7 288 € /mois | Triple net (NNN) |
484-486 Hazeldean Rd - Niveau inférieur – Bureau G17
Looking for a commercial retail space with newly added permitted use "Amusement Centre" and "Bar" in the fast growing Kanata neighbourhood with great exposure on arterial Hazeldean Road? This is the one! Located in between dense residential neighbourhoods Katimavik and Glencairn, this former Good Life location offers two entries with glass front at the lower level - a fantastic retail space opportunity around 10,000 ~ 12,000 SQ FT with high visibility and access from both Hazeldean Rd and Castlefrank Rd. Well managed mall with long established anchor tenants including Scotia Bank, Second Cup Coffee, Joey's Urban, Dollarama and Ultramar Gas etc. guarantee traffic and exposure to your business. Unlimited parking! Call to arrange a viewing today
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
484-486 Hazeldean Rd - 1er étage – Bureau 2 & 3
Rarely offered retail space with 3,600 SQ FT. Current tenant has established long term clientele - guaranteed traffic & exposure to your business! Unlimited parking! Act fast! This one won't last long! Additional rent: $13.80/SQFT. Tenants pay utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Rare retail opportunity
- High and exposed ceilings
- Currently built out as grocery store
- Security system and private office
- Ample storage for inventory
- Commercial fridges
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bodies By Phil
- -
- 1
- -
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 413
- International
- Florin's Ultimate Martial Arts Centre
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Rockin' Johnny's Diner
- Hébergement et restauration
- 1
- Local
- Royal Lepage Team Realty
- Immobilier
- 524
- International
- Universe DanceArt Studio
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bodies By Phil | - | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 413 | International |
| Florin's Ultimate Martial Arts Centre | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Rockin' Johnny's Diner | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| Royal Lepage Team Realty | Immobilier | 524 | International |
| Universe DanceArt Studio | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 449 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 8 426 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5 ha |
| Stationnement | 367 places | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 1 449 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 367 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 8 426 m² |
| Surface totale du terrain | 5 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
High visibility and access from both Hazeldean Rd and Castledean Rd in the fast growing Kanata neighbourhood with great exposure on arterial Hazeldean Road, well located in between dense residential neighbourhoods Katimavik and Glencairn. Well managed mall with long established anchor tenants including Scotia Bank, Dollarama, Joey's Urban and Ultramar Gas etc.
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Hazeldean & Castlefrank Shopping Center | 484-486 Hazeldean Rd
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