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4839 Wisconsin Ave NW Bureau 348 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20016 1 379 729 € (3 960,34 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 2 story commercial building off Wisconsin Ave NW
- Upper level built out as a dental office
- Month-to-month ground tenant (Tennis Zone Plus LLC)
- Three off-street parking spaces
Résumé analytique
Divaris Real Estate, Inc., as exclusive representative, is pleased to offer for sale 4839 Wisconsin Avenue NW, a 3,750-square-foot commercial building located in the heart of Washington, D.C.’s Tenleytown neighborhood. Positioned on a 0.06-acre parcel at a signalized intersection directly across from the Tenleytown-AU Metro station (Red Line), the property offers exceptional visibility, access, and connectivity within one of the city’s most dynamic retail and mixed-use corridors.
The building is configured for ground floor retail, and office/medical use on the upper level. This offers flexible floor plans suitable for a variety of uses. Surrounded by a dense population, strong household incomes, and national retailers including Whole Foods, CVS, Target, and Starbucks, the property presents a prime opportunity for users and investors alike seeking a strategic foothold in a high-demand, transit-oriented location.
The building is configured for ground floor retail, and office/medical use on the upper level. This offers flexible floor plans suitable for a variety of uses. Surrounded by a dense population, strong household incomes, and national retailers including Whole Foods, CVS, Target, and Starbucks, the property presents a prime opportunity for users and investors alike seeking a strategic foothold in a high-demand, transit-oriented location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2000
Prix
1 379 729 €
Prix par m²
3 960,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
174 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MU-4 - une zone à usage mixte permettant un développement de densité modérée, avec un accent sur le logement
Stationnement
3 places (8,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1736-0008 | Évaluation des aménagements | 1 023 925 € |
| Évaluation du terrain | 560 158 € | Évaluation totale | 1 584 083 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1736-0008
Évaluation du terrain
560 158 €
Évaluation des aménagements
1 023 925 €
Évaluation totale
1 584 083 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4839 Wisconsin Ave NW
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