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East Dallas Hard Corner Pad Site 4838 Gaston Ave Terrain commercial | À louer | 0,49 ha | Dallas, TX 75246
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité du centre médical universitaire Baylor à Dallas, Uptown, Deep Ellum et du centre-ville de Dallas
- Le zonage libéral permet les utilisations dans les commerces de détail, les services personnels, les bureaux, les maisons unifamiliales, les logements multifamiliaux et les duplex
- Accès facile à Central Expy (US 75), I-30, I-45 et I-35E
- Façade sur l'avenue Gaston et l'avenue N Fitzhugh
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,49 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,49 ha |
No minerals are included in the proposed transaction LARGE SITE: The Property is 53,213 square feet and offers high visibility and excellent access. The liberal zoning allows for retail, personal service, office, single family, multifamily and duplex uses. HIGH TRAFFIC COUNTS: With approximately 20,052 vehicles per day on Gaston Ave and an additional 7,309 vehicles per day on N Fitzhugh Ave, the Property offers excellent exposure to vehicular traffic. STRONG DEMOGRAPHICS: With a population of approximately 32,041 and 163,460 living within a 1 and 3 mile radii respectively, the Property benefits from a dense pool of consumers in close proximity. Additionally, the average household income within a 3 mile radius of the Property is $90,595. The average daytime population within a 3 mile radius of the Property is 303,698. MANY AREA TRAFFIC DRIVERS: Retailers in close proximity to the Property include Aldi, CVS Pharmacy, AutoZone, Family Dollar, Schlotzsky' s and Starbucks, among many others. EXCELLENT LOCATION: Located at the signalized hard corner intersection of Gaston Ave. and N Fitzhugh Ave., the Property sits on a major traffic artery in East Dallas. The area is quickly redeveloping with over 3,400 new multifamily units in developments such as The Icon on Ross and Alexan Arts, among others. The Property is just minutes from Downtown Dallas, Baylor University Medical Center, Deep Ellum and Dallas' Uptown and East Dallas neighborhoods
APERÇU DU BIEN
GRAND SITE : La propriété mesure 53 213 pieds carrés et offre une grande visibilité et un excellent accès. Le zonage libéral autorise les commerces de détail, les services personnels, les bureaux, les maisons unifamiliales, les logements multifamiliaux et les duplex. TRAFIC ÉLEVÉ : Avec environ 20 052 véhicules par jour sur l'avenue Gaston et 7 309 véhicules supplémentaires par jour sur l'avenue N Fitzhugh, l'établissement offre une excellente exposition à la circulation automobile. FORTE DÉMOGRAPHIE : Avec une population d'environ 32 041 et 163 460 habitants vivant dans un rayon de 1 et 3 miles respectivement, l'établissement bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. De plus, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles autour de la propriété est de 90 595$. La population diurne moyenne dans un rayon de 3 miles autour de l'établissement est de 303 698 habitants. NOMBREUX MOTEURS DE LA CIRCULATION LOCALE : Les détaillants situés à proximité de l'établissement incluent Aldi, CVS Pharmacy, AutoZone, Family Dollar, Schlotzsky's et Starbucks, entre autres. EXCELLENT EMPLACEMENT : Situé à l'intersection signalée entre Gaston Avenue et N Fitzhugh Ave., l'établissement se trouve sur une artère de circulation majeure de l'est de Dallas. Le quartier se redéveloppe rapidement avec plus de 3 400 nouvelles unités multifamiliales dans des complexes tels que The Icone on Ross et Alexan Arts, entre autres. L'établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'université Baylor, de Deep Ellum et des quartiers Uptown et East Dallas de Dallas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,49 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Commercial |
| Espace total disponible | 0,49 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
Présenté par
East Dallas Hard Corner Pad Site | 4838 Gaston Ave
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