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+/- 14 Acre Industrial Facility 4835 Bourque rd Industriel/Logistique 5 760 m² Inoccupé À vendre Nederland, TX 77627

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LARGE +/- 14 ACRE INDUSTRIAL SITE
  • 20+ YEARS OF SUFACE COMPACTION ON 9+ ACRES OF THE 14 ACRES
  • MINUTES AWAY FROM THE LARGE PETRO CHEMICAL COMPLEXES
  • ONE BLOCK OFF OF HWY 69 SOUTH -- NEDERLAND
  • (2) BUILDINGS 50K AND 12K

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Former fabrication, sand blasting and painting facility * total of approximately 14 acres (9+ acres heavily stabilized/ 4+ acres in the rear pone (potential to meet water retention requirements) * Hard surfaced has been compacted for 20+ years * partially fenced * one block off Hwy 69 / 96/ 287 South * minutes from the surrounding petrochemical complexes * Front building is approximately 50,000 sf (crest 22' / eave 16') OH doors 16' high * Rear building was constructed in 2015 -- approximately 12,000 sf crest at highest point is 21' *both building are metal uninsulated structures with electrical feeds and lighting (no plumbing) * both structures have concrete foundations * portable office building located in the front of the property * small storage buildings on site.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface utile brute 5 760 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1997
Rues transversales Highway 69
Zonage Light Industrial - Property is zoned Light Industrial by City of Nederland. All potential buyers should review their use with City of Nederland.

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
060050-000-007100-00000
Évaluation du terrain
1 168 651 €
Évaluation des aménagements
647 611 €
Évaluation totale
1 816 262 €
  • ID de l’annonce: 37643801

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4835 Bourque rd, Nederland, TX 77627

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