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USPS | TROPHY COASTAL SAN DIEGO PROPERTY 4833 Santa Monica Ave Immeuble | 592 m² | Spécialité | À vendre 4 218 720 € | San Diego, CA 92107
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Informations principales sur l'investissement
- 60+ Year Historical Occupancy and Recent Lease Extension Demonstrates a Strong Commitment to the Location.
- Nationwide Essential-Service Platform w/ Unmatched Scale and Reach - the United States Postal Service Serves Every U.S. Address.
- Asset w/ Significant Barriers to Entry - Ocean Beach Zoning Restrictions, Limited Developable Land, and Strict Coastal Regulations.
- Prime Ocean Beach Infill Location - Located in the Heart of Ocean Beach, One of San Diego’s Most Supply-constrained Coastal Submarkets.
- Strong Corporate Guaranty Backed by the United States Government - the Property benefits from a Corporate Guaranty from the U.S. Postal Service.
- Strong Local Population Growth and Demand Drivers - Densely Populated and Affluent San Diego Location.
Résumé analytique
United States Postal Services | Strong Corporate Guaranty Backed by the U.S. Government: S&P Credit Rating of AA+ | Prime Coastal Location - Walking Distance from the Beach | Densely Populated and Affluent Area | Adjacent to Target | Minutes from US/Mexican Border - Busiest Land Border Crossing in World | Asset w/ Significant Barriers to Entry
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 218 720 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 6 691,71 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 630 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Bureau de poste | Année de construction | 1961 |
| Zonage | CC-4-2 | ||
| Prix | 4 218 720 € |
| Prix par m² | 6 691,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 630 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Zonage | CC-4-2 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 448-301-14 | Évaluation des aménagements | 813 540 € |
| Évaluation du terrain | 2 288 088 € | Évaluation totale | 3 101 629 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
448-301-14
Évaluation du terrain
2 288 088 €
Évaluation des aménagements
813 540 €
Évaluation totale
3 101 629 €
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Présenté par
USPS | TROPHY COASTAL SAN DIEGO PROPERTY | 4833 Santa Monica Ave
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