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4832-4850 Lankershim Blvd Local commercial | 139–279 m² | À louer | North Hollywood, CA 91601
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense
- À proximité du centre de transit de NoHo
- Surrounded by theaters, restaurants, and entertainment venues.
- Quartier artistique animé de NoHo
- Prime location in the NoHo Arts District with strong pedestrian and vehicle traffic.
- Walking distance to Metro Red Line station and close to major freeways (101, 134, 170).
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4844 | 139 – 279 m² | 1-10 Ans | 325,03 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 90 588 € /an 7 549 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 4844
This property offers one first-floor retail space with an area ranging from approximately 1,500 to 3,000 square feet. The space is fully built out, providing a turnkey solution for retail tenants. It is designed for standard retail use and offers flexible lease terms from 1 to 10 years, accommodating a variety of business needs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 442 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1945 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 442 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of the NoHo Arts District, 4832-4850 Lankershim Blvd offers premier retail opportunities in one of Los Angeles’ most dynamic cultural and entertainment hubs. This property provides multiple retail spaces with flexible layouts, ideal for restaurants, boutique shops, fitness studios, or creative service concepts. The building features expansive storefront windows for maximum visibility, high ceilings, and open floor plans that allow for customized tenant improvements. The property benefits from exceptional foot traffic and strong visibility along Lankershim Boulevard, a major commercial corridor lined with theaters, dining destinations, and entertainment venues. Its strategic location places tenants within walking distance of the Metro Red Line station, providing easy access to Downtown Los Angeles and the San Fernando Valley. Additionally, the site offers convenient connectivity to major freeways, including the 101, 134, and 170, making it highly accessible for both local and regional customers. Surrounded by a vibrant mix of residential developments, creative offices, and cultural attractions, this property is perfectly positioned to serve a growing and diverse customer base in one of LA’s most sought-after neighborhoods.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4832-4850 Lankershim Blvd
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