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4832-4840 N 6th St Local d'activités 632 m² À vendre Philadelphia, PA 19120 1 294 305 € (2 048,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Well-Kept...Quiet Street...Tremendous Centralized Philly Location...Includes Apartment--Shower/Kitchen/w/d
Résumé analytique
The property is a well-maintained warehouse divided in half. One side is leased @$4000/month, with lease expiring 4/30/2027.
The other half is unoccupied, with an office and a separate living space for a custodian containing a bedroom, kitchen, laundry room with washer/dryer,
and a bathroom with a walk-in shower.
Conveniently located on a quiet street, one block off Rt. 1...at the start of the Roosevelt Expressway.
Annual real estate taxes are $2101.
The other half is unoccupied, with an office and a separate living space for a custodian containing a bedroom, kitchen, laundry room with washer/dryer,
and a bathroom with a walk-in shower.
Conveniently located on a quiet street, one block off Rt. 1...at the start of the Roosevelt Expressway.
Annual real estate taxes are $2101.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 294 305 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par m² | 2 048,79 € | Surface utile brute | 632 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,15 % | Année de construction | 1968 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | ICMX - primarily intended to accommodate commercial and industrial uses | ||
| Prix | 1 294 305 € |
| Prix par m² | 2 048,79 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,15 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 632 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | ICMX - primarily intended to accommodate commercial and industrial uses |
Services publics
- Gaz
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Ac'cent on Animals
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Ac'cent on Animals | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 884350650 | Évaluation totale | 129 517 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 38 855 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 90 662 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
884350650
Évaluation du terrain
38 855 € (2026)
Évaluation des aménagements
90 662 € (2026)
Évaluation totale
129 517 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
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4832-4840 N 6th St
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