4832-4840 N 6th St
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4832-4840 N 6th St Local d'activités 606 m² À vendre Philadelphia, PA 19120 2 084 640 € (3 437,33 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-Kept...Quiet Street...Tremendous Centralized Philly Location...Includes Apartment--Shower/Kitchen/w/d
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is one building with 2 rental units. The one side is an Auto Repair Shop, leased @$4000/mo. The second side is owner-occupied and consists of the warehouse space; an office; a second room that can be used as another office or living space; a kitchen; a bathroom with a walk-in shower; and a washer/dryer.
It is on a quiet street, just off Roosevelt Blvd (Rt. 1) at the start of the Roosevelt Expressway. It's an extremely convenient location...less than a 30 minute drive to Center City, I-95, I-76, Ben Franklin Bridge, Pennsylvania Turnpike, PHL airport, and just up the boulevard to NE Philly and Trenton.
Bus stops for Rt 26, 47, and R are 1 block away. Broad Street and the Subway are 8 blocks away.
The building has been well-maintained and is in very good condition.
Annual Real Estate Taxes are $2100.
It is on a quiet street, just off Roosevelt Blvd (Rt. 1) at the start of the Roosevelt Expressway. It's an extremely convenient location...less than a 30 minute drive to Center City, I-95, I-76, Ben Franklin Bridge, Pennsylvania Turnpike, PHL airport, and just up the boulevard to NE Philly and Trenton.
Bus stops for Rt 26, 47, and R are 1 block away. Broad Street and the Subway are 8 blocks away.
The building has been well-maintained and is in very good condition.
Annual Real Estate Taxes are $2100.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 084 640 € | Surface utile brute | 606 m² |
| Prix par m² | 3 437,33 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1968 |
| Taux de capitalisation | 4,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,06 ha | ||
| Zonage | ICMX - primarily intended to accommodate commercial and industrial uses | ||
| Prix | 2 084 640 € |
| Prix par m² | 3 437,33 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,50 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 606 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | ICMX - primarily intended to accommodate commercial and industrial uses |
SERVICES PUBLICS
- Gaz
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Ac'cent on Animals
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Ac'cent on Animals | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 884350650 | Évaluation totale | 129 882 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 38 964 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 90 917 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
884350650
Évaluation du terrain
38 964 € (2025)
Évaluation des aménagements
90 917 € (2025)
Évaluation totale
129 882 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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