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4830 Palm Beach Blvd Local d’activités | 124 m² | À louer | Fort Myers, FL 33905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Not in a Flood Zone - No Flood insurance needed
- Daily Traffic count is 30,000
- C-1
- Asking 10K a month for rent Flexible for the right tenant!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 124 m² | Négociable | 670,08 € /m²/an 55,84 € /m²/mois 82 796 € /an 6 900 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
14,850 square foot lot great for auto repair shop to store cars
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- CORNER LOT ON MAIN ROAD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 124 m² |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
All commercial uses permitted in C-1A zoning Animal Clinicvv Auto Parts store Automotive repair and service Automobile service station Banks & Financial establishments Boat parts store Business services Clubs, fraternal and membership organization Contractors and builders Cultural facilities Garage, public parking Hotel / motel Library Pet shop & pet services Recreational, commercial group III Rental establishments Restaurants, standard Restaurants, fast food Vehicle and equipment dealers Long term open storage of autos, RV’s, boats, trailers or other rolling stock Used Merchandise stores Residential uses Place of Worship Corner lot Daily Traffic Count: 30,000 cars daily Fully Fenced w/3 30ft gates in 2024 Roof Replaced 2021 Interior remodel 2025 Auto dealership since 1990 Fits 50+ vehicles comfortably Camera system in place Not in a Flood Zone - No Flood insurance needed
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4830 Palm Beach Blvd Fort Myers, Florida 33905
4830 Palm Beach Blvd
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