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Palm Vista 4830 Palm Ave Immeuble residentiel 24 lots 5 324 813 € (221 867 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Riverside, CA 92501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Almost All Large Two Bedroom/Two Bath and Three Bedroom Units with Central A/C
- All Electric Units with Individual Electric Meters and Water Heaters
- 2:1 Parking Ratio and Most Units Have Patios or Balconies
- Excellent Riverside Location, Walking Distance to Downtown Riverside
- Priced at $250/Sq. Ft. and Approximate 7% Cap on Market Rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present the Palm Vista Apartments, a 23 + 1 unit multifamily property situated on over half an acre in Riverside, CA. The community consists primarily of spacious two- and three-bedroom units arranged around a landscaped outdoor courtyard. Located directly across from Ryan Bonaminio Sports Park and adjacent to the Historic Woods District, the property offers residents a quiet yet well-connected living experience. Units feature central A/C, electric cooking, individual electric meters and water heaters, with most units offering large patios or balconies. Common area amenities include a laundry facility, covered parking with secure storage, and a barbecue and picnic area. Additionally, the property provides a 2:1 parking ratio with 24 covered parking with storage and 23 open parking spaces. With a cap rate of 6.6% on market rents, Palm Vista Apartments presents a compelling, income-producing investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 324 813 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 221 867 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,63 ha |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface de l’immeuble | 2 030 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.26 | Occupation moyenne | 96% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 5 324 813 € |
| Prix par lot | 221 867 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.26 |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 030 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 299 € | 46 |
| 1+1 | 5 | 1 373 € | 74 |
| 2+2 | 14 | 1 603 € | 86 |
| 3+2 | 4 | 1 534 € | 102 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 217-140-035 | Évaluation des aménagements | 3 045 656 € |
| Évaluation du terrain | 1 475 518 € | Évaluation totale | 4 521 174 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
217-140-035
Évaluation du terrain
1 475 518 €
Évaluation des aménagements
3 045 656 €
Évaluation totale
4 521 174 €
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Palm Vista | 4830 Palm Ave
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