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4830-4848 Sunrise Hwy Espace disponible | 130–664 m² | Local commercial | Sayville, NY 11782
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Informations principales
- AUTOROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE AU LEVER DU SOLEIL
- 108 PLACES DE STATIONNEMENT
- EXCELLENTE EXPOSITION AUX PANNEAUX
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4838 - A | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4838-B | 130 m² | Négociable | 229,02 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 29 788 € /an 2 482 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 4840 | 186 m² | Négociable | 257,95 € /m²/an 21,50 € /m²/mois 47 929 € /an 3 994 € /mois | Plus services publics |
4830-4848 Sunrise Hwy - 1er étage – Bureau 4838 - A
SUITE 4383-A is +/- 3,750 SF currently built out as retail space (prior tenant John Pappas Furs). Many possibilities await to join the busy shopping center with 108 parking spaces. Excellent exposure and signage on Sunrise Highway! Call Gina Coletti for an appointment 631.926.5385.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Excellent Exposure, 108 Parking Spots, Busy center
4830-4848 Sunrise Hwy - 1er étage – Bureau 4838-B
4838-B Sunrise Hwy has +/-1,400 sf available to SUBLET a space inside an existing high-end, well-established women's retail boutique in business for 33 years. An amazing opportunity to sublet space within a curated collection of designer dresses and accessories for the mother of the bride and groom, proms, Sweet 16s, and many other special occasions. The space may be suitable for bridal gowns, veils, accessories, tuxedos, sportswear, gifts, invitations, or various other possibilities! Enjoy 108 parking spaces available in a heavily traveled and busy shopping center! Rent includes utilities, water & WIFI. No walk-ins...MUST CALL Gina Coletti at 631.926.5385 for an appointment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
4830-4848 Sunrise Hwy - 1er étage – Bureau 4840
Suite 4840 is 2,000 sf - Sunrise Highway is in a heavily traveled and busy shopping center. Can be used as various retail/office space possibilities! Currently built out with an open space in the front half and back half with an open exposed ceiling. Excellent signage pylon on Sunrise Highway. 108 PARKING SPACES! Great location and exposure! Call or text Gina Coletti 631.926.5385 to schedule a showing.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 664 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Stationnement | 130 places | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 664 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Les suites 4830 et 4842 Sunrise Highway se trouvent toutes deux dans un centre commercial très fréquenté. Peut être utilisé comme diverses possibilités d'espace de vente au détail/de bureau. Excellent pylône de signalisation sur la Sunrise Highway. 108 PLACES DE STATIONNEMENT ! Appelez ou envoyez un texto à Gina Coletti au 631.926.5385 pour planifier une représentation.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4830-4848 Sunrise Hwy
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