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4830-4840 W Charleston Blvd. 4830-4840 W Charleston Blvd. Terrain commercial | À louer | 0,49 ha | Las Vegas, NV 89146
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare ±1.21-AC Ground Lease Opportunity Fronting Charleston Blvd.
- Fluid site plan accommodating a variety of users and layouts
- Notable national retailers within the trade area
- Traffic counts at the nearby intersection total ±77,600 VPD
- Over 200 feet of frontage on W Charleston Blvd.
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,49 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,49 ha |
This prime retail land opportunity offers potential for a ±4,500 SF building with a rare double-stack drive-thru and a flexible site plan accommodating various user types. Featuring over 200 feet of frontage along W Charleston Blvd.—a major east-west corridor—the site experiences exceptional visibility and access with ±77,600 VPD at the nearby intersection of Charleston and Decatur Blvd. Strategically positioned with connectivity to I-15 and I-11, the property serves a dense, centrally located trade area including Summerlin, Spring Valley, Northwest, and Central Las Vegas. The location is surrounded by top national retailers such as Walmart, Lowe’s, Raising Cane’s, and Starbucks, offering excellent co-tenancy and daily demand.
APERÇU DU BIEN
This prime retail land offers over 200 feet of frontage along W. Charleston Blvd.—a major east-west corridor—providing exceptional visibility and access. The site benefits from ±77,600 vehicles per day at the nearby high-traffic intersection of Charleston and Decatur Blvd. Strategically located with easy connectivity to I-15 and I-11, the property serves a dense, centrally located trade area that includes Summerlin, Spring Valley, Northwest, and Central Las Vegas. Surrounded by national retailers such as Walmart, Lowe’s, Raising Cane’s, and Starbucks, this location offers strong co-tenancy and consistent daily traffic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4830-4840 W Charleston Blvd. | 4830-4840 W Charleston Blvd.
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