483 Lakeshore Pky
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483 Lakeshore Pky Industriel/Logistique 5 612 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Rock Hill, SC 29730
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Building is 60,411 SF with 51,255 SF of Warehouse and 9,156 SF of office.
- HVAC: Fully Conditioned Office and Warehouse
- Clear Height: First floor warehouse clear height is 23' and the second floor warehouse clear height is 16'5"
- Located in an Opportunity Zone
- Electrical Service: 2,000 AMP 277/480V – 3 Phase
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trinity Partners is pleased to present the opportunity to acquire 483 Lakeshore Parkway, a ±60,411 RSF Class-A industrial facility located within TechPark, a master-planned industrial business park in Rock Hill, South Carolina.
Strategically positioned just off I-77 Exit 79 (Dave Lyle Blvd) in York County, the property benefits from immediate access to Charlotte’s premier distribution corridors. As part of the Charlotte MSA, this location offers a powerful combination of regional accessibility, business-friendly tax structure, and a skilled labor pool.
Originally constructed in 2011 and meticulously maintained, the building features a high-end office buildout, fully climate-controlled and whiteboxed two-story warehouse space, and robust 2,000-amp 277/480V 3-phase power service. The two-story layout showcases a rare blend of image and infrastructure that make it ideal for advanced manufacturing, light industrial, or R&D users.
The property is immediately available for occupancy, presenting an exceptional opportunity for users or investors looking for a move-in ready Class A facility in a high-growth submarket.
Strategically positioned just off I-77 Exit 79 (Dave Lyle Blvd) in York County, the property benefits from immediate access to Charlotte’s premier distribution corridors. As part of the Charlotte MSA, this location offers a powerful combination of regional accessibility, business-friendly tax structure, and a skilled labor pool.
Originally constructed in 2011 and meticulously maintained, the building features a high-end office buildout, fully climate-controlled and whiteboxed two-story warehouse space, and robust 2,000-amp 277/480V 3-phase power service. The two-story layout showcases a rare blend of image and infrastructure that make it ideal for advanced manufacturing, light industrial, or R&D users.
The property is immediately available for occupancy, presenting an exceptional opportunity for users or investors looking for a move-in ready Class A facility in a high-growth submarket.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,79 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 5 612 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 2 | Numéro de parcelle | 6280401019 |
| Année de construction | 2011 | ||
| Zonage | PUD - Office, distribution, light manufacturing, and commercial uses | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,79 ha |
| Surface utile brute | 5 612 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2011 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | PUD - Office, distribution, light manufacturing, and commercial uses |
| Numéro de parcelle | 6280401019 |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Climatisation
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