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483 Belleview Rd 483 Belleview Rd Industriel/Logistique 1 084 m² À vendre Rock Hill, SC 29730 700 976 € (646,66 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

483 Belleview Rd, Rock Hill, SC 29730

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Informations principales sur l'investissement

  • General commercial property - huge office
  • open plan with brick walls
  • natural light - huge warehouse

Résumé analytique

Current owner - Balkan LLC looking for a quick sale...

Informations sur l’immeuble

Prix 700 976 € Surface du lot 0,49 ha
Prix par m² 646,66 € Surface utile brute 1 084 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 10 % Année de construction 1955
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • 1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
  • Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Immeuble en gros œuvre
  • Vente à découvert
 Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage 1G - General Commercial - General Industrial
Prix 700 976 €
Prix par m² 646,66 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 10 %
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • 1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
  • Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Immeuble en gros œuvre
  • Vente à découvert
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,49 ha
Surface utile brute 1 084 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage 1G - General Commercial - General Industrial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Balkan, LLC
  • Immobilier
  • -
  • -
  • Négociable
  • Mars 2026
  • Pushpa Inc.
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -

Pushpa Inc. is a privately held apparel retail and wholesale company headquartered in Rock Hill, South Carolina. Operating under brands including Pushpa Discount Store, Pushpa Men's & Boys Fashions, and Authentiks, the company specializes in fashion apparel, footwear, and accessories for men, women, and children. Founded in 1992, the business serves customers throughout the Carolinas from its divisional headquarters in the Charlotte market.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Balkan, LLC Immobilier - - Négociable Mars 2026
Pushpa Inc. Enseigne - - - -
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6260502013 Évaluation des aménagements 3 967 €
Évaluation du terrain 3 056 € Évaluation totale 7 023 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6260502013
Évaluation du terrain
3 056 €
Évaluation des aménagements
3 967 €
Évaluation totale
7 023 €
(704) 733-8752

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Contact

  • Ivan Manchev
    Ivan Manchev
  • BALKAN LLC

  • ID de l’annonce: 39963956

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 483 Belleview Rd, Rock Hill, SC 29730

Ce Spencer Estates Industriel/Logistique situé à 483 Belleview Rd, Rock Hill, SC 29730 est actuellement disponible. Contactez BALKAN LLC pour plus d’informations.

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483 Belleview Rd | 483 Belleview Rd
(704) 733-8752 x

483 Belleview Rd | 483 Belleview Rd

Ivan Manchev
(704) 733-8752

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