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483 Belleview Rd 483 Belleview Rd Industriel/Logistique 1 084 m² À vendre Rock Hill, SC 29730 841 298 € (776,11 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

General commercial property - huge office
open plan with brick walls

natural light - huge warehouse

Résumé analytique

Current owner - Balkan LLC looking for a quick sale...

Informations sur l’immeuble

Prix	841 298 €	Surface utile brute	1 084 m²
Prix par m²	776,11 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1955
Conditions de vente	Vente sur saisie 1031 Exchange Location avec option d’achat Maintenance différée Bien à vacance élevée Immeuble en gros œuvre Vente à découvert	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,49 ha
Zonage	1G - General Commercial - General Industrial

Prix	841 298 €
Prix par m²	776,11 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Vente sur saisie 1031 Exchange Location avec option d’achat Maintenance différée Bien à vacance élevée Immeuble en gros œuvre Vente à découvert
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,49 ha
Surface utile brute	1 084 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1955
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1G - General Commercial - General Industrial

Terrain clôturé

Puits de lumière

Espace d’entreposage

Éclairage
Eau
Égout

Principaux occupants

Balkan, LLC
Immobilier
-
-
Négociable
Mars 2026

Pushpa Inc.
Enseigne
-
-
-
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail	Fin du bail
Balkan, LLC	Immobilier	-	-	Négociable	Mars 2026
Pushpa Inc.	Enseigne	-	-	-	-

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	6260502013	Évaluation des aménagements	3 906 €
Évaluation du terrain	3 010 €	Évaluation totale	6 916 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

6260502013

Évaluation du terrain

3 010 €

Évaluation des aménagements

3 906 €

Évaluation totale

6 916 €

(704) 733-8752

Contact

Ivan Manchev
BALKAN LLC

ID de l’annonce: 39963956
Date de mise sur le marché: 30/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 483 Belleview Rd, Rock Hill, SC 29730

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