Votre e-mail a été envoyé.
483-491 S Broadway 80–614 m² | À louer | Yonkers, NY 10705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly Visible Corner Location
- Good for many retail and office uses
- Bustling Downtown Shopping Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 186 – 534 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Prime retail space in a professionally managed commercial building on South Broadway, Yonkers, NY Brand new LED lighting throughout premises and common areas, including private bathrooms. Benefit from high visibility in secure building, and ample street parking and nearby municipal lots make it easy for clients and employees. Ideal for professionals, government agencies, startups or established businesses seeking a central, high-traffic location. Don't miss this exceptional opportunity! o +/- 866 SF Retail Space Available o Highly Visible Corner Location o Great For Many Retail & Office Uses o Ceiling Height 9’10” to Drop, 14’5” to Deck o Working HVAC, Sprinklered o Basement
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Convient pour 5 à 16 personnes
- New LED lighting throughout premises.
- High visibility in secure building.
- Wide Open Space, Good Ceiling Height
2e étage
Prime second floor office space in South Broadway, Yonkers, NY. Brand new LED lighting throughout premises and common areas, including private bathrooms. Upgrade your workspace with this well-appointed second floor office in a professional managed commercial building on South Broadway, Yonkers, NY. Benefit from high visibility, convenient elevator access in a secure building, and a thriving retail presence on the ground floor. Ample street parking and nearby municipal lots make it easy for clients and employees. Ideal for professionals, government agencies, startups or established businesses seeking a central, high-traffic location. Don't miss this exceptional opportunity! Currently occupied but can be vacated and delivered with 90 days notice.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 483-491 S BROADWAY, YONKERS, NY 10705
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clinical Social Work
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dalma Group LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Kassalaurell Uniforms
- Autres commerces
- 1
- -
- Safeguard Lock & Key Co
- Matériel
- 1
- -
- South Broadway Bid
- Immobilier
- 1
- -
- Westchester Jewish Community
- Santé et assistance sociale
- -
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clinical Social Work | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dalma Group LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kassalaurell Uniforms | Autres commerces | 1 | - |
| Safeguard Lock & Key Co | Matériel | 1 | - |
| South Broadway Bid | Immobilier | 1 | - |
| Westchester Jewish Community | Santé et assistance sociale | - | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 614 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 80 m² | Surface commerciale utile | 1 874 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 614 m² |
| Min. Divisible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 874 m² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
o Highly Visible Corner Location o Part of a +/- 20K SF Retail/Office Property o Bustling Downtown Shopping Area o Close to Public Transportation o Good Highway Access
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
483-491 S Broadway
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.