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Dollar General 48298 Highway 22 Local commercial 743 m² À vendre Wadley, AL 36276 276 890 € (372,55 €/m²) Taux de capitalisation 8,31 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEW PRICE-Financing Available
Marcus & Millichap is pleased to offer for sale the Dollar General in Wadley, AL. This investment opportunity is being offered at a price of $325,000 and a capre rate of 8.30%
The 8000 square foot property sits on .65 acres and was built in 2003. In 2018, Dollar General extended their double net lease toe August 31, 2027 with two (2) additional five-year options.
This established rural Dollar General has served the community since 2003. The replacement cost to develop a new Dollar General store at this location is more than $2.0 milliion
Current lender will consider assignment of the current obligation to qualified investors.
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The 8000 square foot property sits on .65 acres and was built in 2003. In 2018, Dollar General extended their double net lease toe August 31, 2027 with two (2) additional five-year options.
This established rural Dollar General has served the community since 2003. The replacement cost to develop a new Dollar General store at this location is more than $2.0 milliion
Current lender will consider assignment of the current obligation to qualified investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
276 890 €
Prix par m²
372,55 €
Taux de capitalisation
8,31 %
RNE
23 003 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,26 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-01-12-3-011-004-0010 | Évaluation des aménagements | 75 672 € |
| Évaluation du terrain | 1 261 € | Évaluation totale | 76 933 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-01-12-3-011-004-0010
Évaluation du terrain
1 261 €
Évaluation des aménagements
75 672 €
Évaluation totale
76 933 €
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Présenté par
Dollar General | 48298 Highway 22
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