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4829 Peachtree Rd Local commercial 1 357 m² À vendre Chamblee, GA 30341 2 548 889 € (1 877,64 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé du côté de Chamblee, à la frontière de Brookhaven
  • Emplacement idéal pour un usage dans un restaurant, un usage médical ou un commerce de détail
  • Station de pompage existante pour les égouts du comté
  • Plus de 35,00 VPD sur Peachtree Rd
  • Potentiel de réutilisation adaptative ou de développement à partir de zéro
  • Financement disponible pour les propriétaires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE | LOCATION FONCIÈRE DISPONIBLE
Située au 4829 Peachtree Rd NE, Chamblee, GA, cette propriété à haute exposition offre un potentiel incroyable de réaménagement ou de réutilisation adaptative. Avec plus de 36 000 véhicules circulant quotidiennement et plus de 300 pieds de façade sur Peachtree Rd, il garantit une visibilité maximale dans une zone animée.
Options de développement :
Réutilisation adaptative du bâtiment existant
Développement de A à Z pour un design entièrement personnalisé.
Zonage : Village Commercial (VC - Ville de Chamblee) permet des utilisations mixtes, notamment des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services.
Avantages supplémentaires : options de location foncière et financement flexible pour les propriétaires disponibles.
Un investissement idéal pour une présence commerciale florissante. Ne manquez pas cette opportunité !

PIÈCES JOINTES

4829 Peachtree Brochure 101723

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2015
Prix
2 548 889 €
Prix par m²
1 877,64 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
VC - Situé dans la ville de Chamblee | VC permet la plupart des utilisations commerciales de détail.
Façade
91 m sur Peachtree Rd

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Peachtree Rd NE Peachtree Industrial Blvd, NE 25 603 2025 0,06 km
Peachtree Rd NE Redding Rd NE, SW 27 676 2025 0,67 km
Johnson Ferry Rd Jefferson Cir S, SE 17 950 2018 0,71 km
Peachtree Rd McGaw Dr, NE 6 444 2025 0,73 km
Ashford Dunwoody Rd Humility Ln NE, S 10 678 2025 0,78 km
McGaw Dr Peachtree Rd, SE 741 2025 0,85 km
Clairmont Road Dyer Cir, S 21 737 2025 0,94 km
Clairmont Rd Dyer Cir, S 21 689 2024 0,94 km
Clairmont Rd Hickory Rd, S 17 901 2025 0,95 km
Clairmont Rd Peachtree Rd, SE 21 211 2024 1,00 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
Starbucks
Whole Foods
Chase Bank
Zaxby's
First Watch
MOD Pizza
Newk's Eatery
First Horizon Bank
United Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-277-02-002 Évaluation des aménagements 156 695 €
Évaluation du terrain 225 489 € Évaluation totale 382 184 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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