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4828 Osage Beach Pkwy Local commercial | 360 m² | À louer | Osage Beach, MO 65065
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Informations principales
- Freestanding retail property with excellent visibility on Osage Beach Parkway and Highway 54
- Recently renovated in 2016 to ensure a fresh and functional design
- Includes drive-thru capability, ideal for quick-service or convenience-oriented users
- Surrounded by national retailers, restaurants, and lodging establishments in a strong retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 360 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Osage Beach’s primary retail corridor along Highway 54, this freestanding retail property offers exceptional visibility and customer access. The property features a convenient drive-thru, prominent signage opportunities, and ample surface parking set within a high-traffic destination near the Lake of the Ozarks. With a modern construction profile complemented by the 2016 remodel, the layout is designed to accommodate quick-service operators or other retail uses seeking a competitive advantage in a thriving market. The area is home to popular national brands, restaurants, and large-format retailers, ensuring strong synergy and repeat traffic. Benefitting from its proximity to hotels, resorts, and a robust tourism base drawn to Lake of the Ozarks attractions, the location delivers outstanding exposure to both local and transient consumers. Access is seamless via Osage Beach Parkway and Highway 54, two of the region’s primary transportation routes, offering strong connectivity to surrounding communities and visitor destinations. Businesses here tap into year-round consumer activity as well as significant seasonal influxes, creating an opportunity to serve a dynamic customer base in a highly visible retail cluster.
- Freestanding retail property, excellent visibility
- Includes drive-thru capability
- Positioned in tourism hub
- Recently renovated in 2016
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 360 m² | Surface commerciale utile | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2005/2016 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 360 m² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 4828 Osage Beach Parkway is located within the primary commercial corridor of Osage Beach, Missouri, adjacent to Highway 54. It is a single-tenant retail building originally constructed in 2005 and subsequently renovated in 2016. The site includes on-site parking and a dedicated drive-thru lane. The surrounding area consists of mixed retail, dining, and hospitality uses, benefiting from its proximity to major regional attractions associated with Lake of the Ozarks and strong vehicular traffic patterns along Osage Beach Parkway.
- Signalisation
- Service au volant
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4828 Osage Beach Pkwy
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