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4828 Lorain Ave Immeuble residentiel 6 lots 773 748 € (128 958 €/Lot) Taux de capitalisation 7,74 % Cleveland, OH 44102
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
85,7 % ont occupé une opportunité d'investissement à usage mixte. Vente au détail au premier étage dans le cadre d'un bail de 5 ans avec licence d'alcool en place. La réhabilitation des unités s'est achevée en 2022, avec de nouvelles unités CVC dans les suites, des comptoirs en granit, des salles de bains carrelées et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable. Les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie du bâtiment sont tous nouveaux. Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent de nouvelles fenêtres partout et le remplacement du toit au cours des 10 dernières années. Buanderie commune au niveau inférieur. Réduction de l'impôt foncier sur 15 ans en place. Le promoteur local a annoncé deux nouveaux projets de construction directement à l'est et à l'ouest du site. Terrasse couverte et cour privée clôturée pour les résidents des appartements. Stationnement disponible après les heures d'ouverture de l'école communautaire urbaine de l'autre côté de la rue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 773 748 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 128 958 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 703 m² |
| Taux de capitalisation | 7,74 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LR | ||
| Prix | 773 748 € |
| Prix par lot | 128 958 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,74 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 703 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Zonage | LR |
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Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-34-137 | Évaluation des aménagements | 127 131 € |
| Évaluation du terrain | 9 539 € | Évaluation totale | 136 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-34-137
Évaluation du terrain
9 539 €
Évaluation des aménagements
127 131 €
Évaluation totale
136 670 €
CONTACTS
-
Eric Schreibman -
Kirsten Paratore -
Rico Pietro -
Robby Martinelli -
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate
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Présenté par
4828 Lorain Ave
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